stan prizemlje sa dvoristem Novi Sad u poslednjih 30 dana (1.691 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

194.032 €

Medijana: 179.510 €

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.724 €/m²

Medijana: 2.692 €/m²

Raspon cena

47.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.948 €/m² Najskuplje: 3.087 €/m²

Centar 3.087 €/m² +58% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 3.087 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.915 € i površinom oko 83,1 m².

Adice 1.948 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 1.948 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.952 € i površinom oko 55,6 m².

Telep 2.771 €/m² +42% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.771 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.052 € i površinom oko 89,7 m².

Podbara 2.690 €/m² +38% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.690 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.244 € i površinom oko 51,5 m².

Grbavica 2.858 €/m² +47% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.858 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.179 € i površinom oko 67,6 m².

Nova Detelinara 2.491 €/m² +28% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.491 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.721 € i površinom oko 73,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.510 € (prosek 194.032 €) i medijanu od 2.692 €/m² (prosek 2.724 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +22%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	179.510 €	2.692 €	2.724 €	1.691
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -22%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -23%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.691 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 194.032 €, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.724 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 500.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.691 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 50% oglasa za stan (50 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.264 €).

Sniženih oglasa

50%

50/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.264 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (22% ponude, prosečno 2.687 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.791 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.749 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.027 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.657 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.617 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.493 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 2.687 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.507 €/m²).

Garsonjera 2.791 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.749 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.027 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.657 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.617 €/m² · 18 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.493 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.687 €/m² · 22 ogl. · 22%

Petosoban stan 2.507 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (81%), Lift (51%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%), Garaža (9%).

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 194.032 € (medijana 179.510 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 500.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.724 €/m², a medijana 2.692 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.691 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 165,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 3.087 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.087 €/m²), Adice (1.948 €/m²), Telep (2.771 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 50% (50 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.264 €.