stan Novi Sad od vlasnika sa terasom lift ne prizemlje (791 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

203.291 €

Medijana: 188.671 €

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.053 €/m²

Medijana: 3.011 €/m²

Raspon cena

79.000 – 510.554 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.360 €/m² Najskuplje: 3.647 €/m²

Telep 2.937 €/m² +24% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.937 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.670 € i površinom oko 70,2 m².

Centar 3.323 €/m² +41% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.323 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.756 € i površinom oko 74,6 m².

Rotkvarija 3.647 €/m² +55% · 8 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.647 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.951 € i površinom oko 75,0 m².

Petrovaradin 2.360 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.360 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.303 € i površinom oko 75,4 m².

Novo Naselje 2.735 €/m² +16% · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.735 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.115 € i površinom oko 58,0 m².

Detelinara 3.066 €/m² +30% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.066 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.096 € i površinom oko 54,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 188.671 € (prosek 203.291 €) i medijanu od 3.011 €/m² (prosek 3.053 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +11%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	188.671 €	3.011 €	3.053 €	791
Pančevo	146.359 €	2.223 € -26%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -27%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -34%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.291 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.053 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 510.554 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 791 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.033 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.033 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.063 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.361 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.427 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 3.063 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.224 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.082 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.675 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 2.899 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.597 €/m²).

Garsonjera 3.361 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.427 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.063 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.224 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.082 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.675 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.899 €/m² · 29 ogl. · 29%

Petosoban stan 3.597 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (74%), Parking mesto (65%), Garaža (51%), Uknjiženo (33%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 203.291 € (medijana 188.671 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.000 do 510.554 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.053 €/m², a medijana 3.011 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.230 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 791 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 151,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.937 €/m²), Centar (3.323 €/m²), Rotkvarija (3.647 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.033 €.