stan Nisu sa terasom ne prizemlje ne potkrovlje poslednjih 10 dana (354 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.611 €

Medijana: 137.964 €

Prosečna površina

67,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.173 €/m²

Medijana: 2.154 €/m²

Raspon cena

1.850 – 310.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.612 €/m² Najskuplje: 2.821 €/m²

Centar 2.423 €/m² +50% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.423 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.320 € i površinom oko 86,2 m².

Palilula 1.612 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.612 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.337 € i površinom oko 68,4 m².

Čair 2.581 €/m² +60% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.581 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.283 € i površinom oko 62,8 m².

Dom Zdravlja 2.821 €/m² +75% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.821 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.820 € i površinom oko 62,0 m².

Božidar Adžija 2.436 €/m² +51% · 5 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.436 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.208 € i površinom oko 77,8 m².

Železnička Stanica 2.057 €/m² +28% · 5 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.057 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.200 € i površinom oko 52,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 137.964 € (prosek 141.611 €) i medijanu od 2.154 €/m² (prosek 2.173 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²) i Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.215 €	3.332 € +55%	3.304 €	1.858
Novi Sad	138.825 €	2.840 € +32%	2.835 €	1.701
Pančevo	146.359 €	2.229 € +3%	2.150 €	51
Niš trenutni	137.964 €	2.154 €	2.173 €	354
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -6%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 354 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.611 €, prosečna površina 67,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.173 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 310.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 354 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (12 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 27% (oko 62.827 €).

Sniženih oglasa

13%

12/94

Pros. sniženje

27%

Pros. iznos

62.827 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 32%

50 – 70 m² 33 ogl. · 35%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.180 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.800 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.166 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.102 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.014 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.180 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.317 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.319 €/m²).

Jednosoban stan 2.800 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.166 €/m² · 15 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.102 €/m² · 18 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.014 €/m² · 15 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.180 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.317 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.319 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (78%), Lift (74%), Novogradnja (41%), Uknjiženo (36%), Garaža (16%).

Terasa 94 od 94 ogl. · 100%

Parking mesto 73 od 94 ogl. · 78%

Lift 70 od 94 ogl. · 74%

Novogradnja 39 od 94 ogl. · 41%

Uknjiženo 34 od 94 ogl. · 36%

Garaža 15 od 94 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 141.611 € (medijana 137.964 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.850 do 310.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.173 €/m², a medijana 2.154 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 354 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.423 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.423 €/m²), Palilula (1.612 €/m²), Čair (2.581 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 27%, odnosno oko 62.827 €.