stan Nisu lift (493 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.825 €

Medijana: 126.019 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.266 €/m²

Medijana: 2.170 €/m²

Raspon cena

66.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva i dr..

Najjeftinije: 1.973 €/m² Najskuplje: 2.664 €/m²

Centar 2.664 €/m² +35% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.664 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.978 € i površinom oko 82,4 m².

Pantelej(Niš) 2.080 €/m² +5% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.080 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.714 € i površinom oko 55,7 m².

Svetinikolska Crkva 2.302 €/m² +17% · 11 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.302 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.844 € i površinom oko 55,7 m².

Mokranjčeva 1.973 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.973 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.931 € i površinom oko 55,3 m².

Dom Zdravlja 2.564 €/m² +30% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.564 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.567 € i površinom oko 71,0 m².

Čair 2.622 €/m² +33% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.622 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.874 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.019 € (prosek 146.825 €) i medijanu od 2.170 €/m² (prosek 2.266 €/m²) - skuplje od Beograd (3.253 €/m²) i Novi Sad (2.784 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	232.750 €	3.253 € +50%	3.290 €	1.856
Novi Sad	180.000 €	2.784 € +28%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +3%	2.151 €	50
Niš trenutni	126.019 €	2.170 €	2.266 €	493
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -7%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 493 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.825 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.266 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 493 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan (19 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 276.893 €).

Sniženih oglasa

20%

19/94

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

276.893 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 20 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 29%

50 – 70 m² 44 ogl. · 47%

70 – 100 m² 14 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.258 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.229 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.163 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.258 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.313 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.349 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.201 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.280 €/m²).

Jednosoban stan 2.229 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.163 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.258 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.313 €/m² · 24 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.349 €/m² · 11 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.201 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.280 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (20%), Garaža (14%).

Lift 94 od 94 ogl. · 100%

Terasa 85 od 94 ogl. · 90%

Parking mesto 65 od 94 ogl. · 69%

Uknjiženo 19 od 94 ogl. · 20%

Garaža 13 od 94 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.825 € (medijana 126.019 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 66.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.266 €/m², a medijana 2.170 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.458 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 493 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.664 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.664 €/m²), Pantelej(Niš) (2.080 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.302 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 276.893 €.