stan Nis da 40000 evra (675 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

130.708 €

Medijana: 123.803 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.054 €/m²

Medijana: 2.046 €/m²

Raspon cena

45.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.818 €/m² Najskuplje: 2.352 €/m²

Pantelej(Niš) 2.022 €/m² +11% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.022 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.204 € i površinom oko 58,9 m².

Palilula 1.818 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Palilula ima prosečno 1.818 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.201 € i površinom oko 75,3 m².

Centar 2.352 €/m² +29% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.352 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.767 € i površinom oko 80,0 m².

Ledena Stena 2.023 €/m² +11% · 11 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.023 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.579 € i površinom oko 49,2 m².

Crveni Pevac 2.343 €/m² +29% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.343 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 64,8 m².

Duvanište 2.235 €/m² +23% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.235 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 71,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 123.803 € (prosek 130.708 €) i medijanu od 2.046 €/m² (prosek 2.054 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +50%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +37%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +2%	2.040 €	68
Niš trenutni	123.803 €	2.046 €	2.054 €	675

Za stan (Nišu) trenutno imamo 675 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.708 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.054 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 675 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.715 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.715 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.089 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.053 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.188 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.089 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.075 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.036 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.620 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.860 €/m²).

Jednosoban stan 2.053 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.188 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.089 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.075 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.036 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.620 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.860 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (87%), Terasa (86%), Lift (60%), Uknjiženo (49%), Garaža (4%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 86 od 100 ogl. · 86%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 130.708 € (medijana 123.803 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.054 €/m², a medijana 2.046 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 675 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 2.022 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.022 €/m²), Palilula (1.818 €/m²), Centar (2.352 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.715 €.