stan medijana (330 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

174.675 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.375 €/m²

Medijana: 2.341 €/m²

Raspon cena

60.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.101 €/m² Najskuplje: 2.626 €/m²

Centar 2.575 €/m² +23% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 2.575 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.088 € i površinom oko 77,7 m².

Dom Zdravlja 2.626 €/m² +25% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.626 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.793 € i površinom oko 75,6 m².

Duvanište 2.101 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.101 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.326 € i površinom oko 71,8 m².

Crveni Pevac 2.293 €/m² +9% · 7 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.293 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.629 € i površinom oko 68,0 m².

Pravni Fakultet 2.107 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.107 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.250 € i površinom oko 63,5 m².

Čair 2.464 €/m² +17% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.464 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.320 € i površinom oko 120,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 174.675 €) i medijanu od 2.341 €/m² (prosek 2.375 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +31%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +20%	2.799 €	1.715
Nis trenutni	170.000 €	2.341 €	2.375 €	330
Pančevo	139.793 €	2.249 € -4%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -11%	2.040 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.675 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.375 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 330 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.901 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.901 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.290 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.793 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.269 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.606 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 2.290 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.616 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.299 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.793 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.269 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.606 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.290 €/m² · 33 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.616 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.299 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (70%), Lift (66%), Uknjiženo (52%), Garaža (6%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 174.675 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.375 €/m², a medijana 2.341 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 330 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 2.575 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.575 €/m²), Dom Zdravlja (2.626 €/m²), Duvanište (2.101 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.901 €.