Jednosoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjacka Banja | Prodaja · 34m² · 56.500€

VRNJACKA BANJA VRNJACKA BANJA 34m2 , (L) , 56500e

Novo 8

Jednosoban stan, Vrnjačka Banja - Vrnjacka Banja | Prodaja · 34m² · 56.500€

Tip

Stan

Površina

34 m²

Struktura

1

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 56.500€

Površina: 34 m² (1 661 €/m²)

Sprat: 5

Grejanje: Električno

Lift: Da

Garaža: Ne

Uknjižen: Da

Ažuriran: 08.08.2026

ID: 1493153

Opis

Stan u izvornom stanju, na odlicnoj lokaciji, sa svom potrebnom infrastrukturom. Slobodan parking oko zgrade. Predsoblje, visenamenska soba, kuhinja, kupatilo i lodja. uknjizen 5/6

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Vrnjacka Banja, Vrnjacka Banja, Vrnjačka Banja

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 56.500 € Prosek: 85.948 € · -34% (ispod proseka)
Medijana: 76.318 € · -26% (ispod medijane)

46.750 € Prosek · Medijana 323.565 €

Cena / m²: 1.662 €/m² Prosek: 1.942 €/m² · -14% (ispod proseka)
Medijana: 1.897 €/m² · -12% (ispod medijane)

1.363 €/m² Prosek · Medijana 2.765 €/m²

Prosečna cena

85.948 €

Medijana: 76.318 €

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.942 €/m²

Medijana: 1.897 €/m²

Raspon cena

46.750 – 323.565 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vrnjacka Banja, Vrnjacka Banja, Vrnjačka Banja za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Raj, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 1.706 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Centar 2.103 €/m² +23% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.103 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 29 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 106.575 € i površinom oko 50,3 m².

Raj 1.706 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Raj ima prosečno 1.706 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 76.079 € i površinom oko 46,0 m².

Širi Centar 1.848 €/m² +8% · 13 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.848 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 13 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 93.007 € i površinom oko 51,1 m².

Piskavac 2.394 €/m² +40% · 4 ogl.

Piskavac ima prosečno 2.394 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 75.332 € i površinom oko 32,0 m².

Dubrava 2.123 €/m² +24% · 2 ogl.

Dubrava ima prosečno 2.123 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Raj). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 58.706 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan, stan u Vrnjačka Banja imaju medijanu cene od 76.318 € (prosek 85.948 €) i medijanu od 1.897 €/m² (prosek 1.942 €/m²) — skuplje od Beograd (3.038 €/m²) i Novi Sad (2.668 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	209.000 €	3.038 € +60%	3.112 €	1.833
Novi Sad	182.125 €	2.668 € +41%	2.687 €	1.733
Niš	120.704 €	2.161 € +14%	2.117 €	700
Kragujevac	127.058 €	2.095 € +10%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € +8%	1.974 €	31
Vrnjačka Banja trenutni	76.318 €	1.897 €	1.942 €	123

Za jednosoban stan, stan (Vrnjacka Banja, Vrnjacka Banja, Vrnjačka Banja) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.948 €, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.942 €/m². Raspon cena kreće se od 46.750 – 323.565 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Vrnjacka Banja, Vrnjacka Banja, Vrnjačka Banja (ukupno 123 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Vrnjacka Banja, Vrnjacka Banja, Vrnjačka Banja je 13% oglasa za jednosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 11.640 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

11.640 €

U Vrnjacka Banja, Vrnjacka Banja, Vrnjačka Banja najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (85%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (1%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 85 ogl. · 85%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Vrnjacka Banja, Vrnjacka Banja, Vrnjačka Banja je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

U Vrnjacka Banja, Vrnjacka Banja, Vrnjačka Banja najviše je jednoiposoban stan (32% ponude, prosečno 2.059 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (13 oglasa, prosek 1.789 €/m²), jednosoban stan (30 oglasa, prosek 1.846 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 2.059 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.073 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.792 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.773 €/m²).

Garsonjera 1.789 €/m² · 13 ogl. · 13%

Jednosoban stan 1.846 €/m² · 30 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 2.059 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvosoban stan 2.073 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 1.792 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.773 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednosoban stan, stan u Vrnjacka Banja, Vrnjacka Banja, Vrnjačka Banja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (69%), Parking mesto (54%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (23%), Garaža (9%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vrnjacka Banja, Vrnjacka Banja, Vrnjačka Banja

Ovaj oglas košta 56.500 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 85.948 € (34%) i ispod medijane od medijane od 76.318 € (26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 46.750 do 323.565 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.662 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Vrnjacka Banja, Vrnjacka Banja, Vrnjačka Banja oko 1.942 €/m² (ispod proseka proseka, 14%), a medijana 1.897 €/m² (ispod medijane medijane, 12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Vrnjacka Banja, Vrnjacka Banja, Vrnjačka Banja iznosi 85.948 €, a medijana 76.318 €. Raspon cena kreće se od 46.750 do 323.565 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Vrnjacka Banja, Vrnjacka Banja, Vrnjačka Banja iznosi oko 1.942 €/m², medijana je 1.897 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.363 do 2.765 €/m².

Trenutno imamo 123 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Vrnjacka Banja, Vrnjacka Banja, Vrnjačka Banja. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 123 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Vrnjacka Banja, Vrnjacka Banja, Vrnjačka Banja nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 85.948 € (medijana 76.318 €), prosečna površina 44,7 m² (medijana 39,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.