stan kuća vikendica apartman Beograd od 300000 do 500000 evra (518 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

374.778 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

130,0 m²

Medijana: 107,5 m²

Prosečna cena / m²

3.547 €/m²

Medijana: 3.410 €/m²

Raspon cena

300.000 – 493.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.329 €/m² Najskuplje: 5.853 €/m²

Centar 4.285 €/m² +29% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 4.285 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 371.615 € i površinom oko 91,6 m².

Beograd Na Vodi 5.853 €/m² +76% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.853 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 74,5 m².

Dorcol 4.957 €/m² +49% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.957 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 344.700 € i površinom oko 73,3 m².

Lekino Brdo 4.947 €/m² +49% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.947 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 334.513 € i površinom oko 71,3 m².

Crveni Krst 4.619 €/m² +39% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.619 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 361.167 € i površinom oko 78,3 m².

Dedinje 3.329 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.329 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 439.333 € i površinom oko 133,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 374.778 €) i medijanu od 3.410 €/m² (prosek 3.547 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	3.410 €	3.547 €	518
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -8%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -35%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -39%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -41%	1.995 €	24

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 518 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.778 €, prosečna površina 130,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.547 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 493.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 518 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 39.650 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

39.650 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (93%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (93%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 93 ogl. · 93%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 39 ogl. · 39%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.906 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 6.018 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.928 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.906 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.471 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.458 €/m²), petosoban stan (21 oglasa, prosek 2.833 €/m²).

Dvosoban stan 6.018 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 4.928 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.906 €/m² · 26 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.471 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.458 €/m² · 24 ogl. · 28%

Petosoban stan 2.833 €/m² · 21 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (81%), Lift (48%), Garaža (39%), Parking mesto (12%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 374.778 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 493.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 3.547 €/m², a medijana 3.410 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 518 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 130,0 m² (medijana 107,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 4.285 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.285 €/m²), Beograd Na Vodi (5.853 €/m²), Dorcol (4.957 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 39.650 €.