930 oglasa · pros. 311.555 € · med. 292.000 € · 4.049 €/m² (med. 3.854 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Mirijevo– moderan stan, novogradnja, lux ID#1532
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više
107.500€ (2 621 €/m²)
Zvezdara-Novogradnja- LUX trosoban ID#1641
Konjarnik, Zvezdara, Beograd
PRODAJA STANA – ZVEZDARA -NOVOGRADNJA - LUX TROSOBAN Predstavljamo vam izuzetno kvalitetan i moderno projektovan trosoban stan u novogradnji... više
212.800€ (2 800 €/m²)
Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 183600EUR
Zvezdara, Beograd
Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Prodaje se trosoban... više
183.600€ (3 672 €/m²)
Savski venac, Beograd na vodi, Riviera, 3.0, 153m2, 1000000 EUR
Beograd Na Vodi, Beograd
Nova, izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - Riviera, nalaziće se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više
1.000.000€ (6 535 €/m²)
Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2
Karađorđev park, Vračar, Beograd
3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više
225.000€ (3 409 €/m²)
Zvezdara - Učiteljsko naselje, 50m2
Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd
Zvezdara - Učiteljsko naselje 2.5, 50m2, 3/5, EG - podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža Izdvajamo iz ponude stanove različitih... više
175.000€ (3 500 €/m²)
+Rakovica-Kanarevo brdo-VN 015 ID#15
Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd
Kanarevo brdo – Ivana Micurina, 2.5, 61m² + terasa. U ponudi je potpuno renoviran dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji u ulici Ivana Micurina,... više
178.900€ (2 932 €/m²)
Duplex lux, Vračar ID#1668
Kalenić pijaca, Vračar, Beograd
Dupleks lux/ visokokvalitetna gradnja i garažno mesto-30.00 EUR-a /opciono. Na prodaju izuzetan stan-duplex. Glavna odlika, pored predivnog... više
870.000€ (4 393 €/m²)
Voždovac, Banjica, Porodice Trajković, 4.0, 89m2, 276000 EUR
Banjica, Beograd
Banjica, 89m2, 4.0, 2/5, EG, Lux. 2 garažna parking mesta Struktura: Veliki dnevni boravak, 3 spavaće sobe, hodnik, kupatilo, toalet, terasa.... više
276.000€ (3 101 €/m²)
STARI GRAD CENTAR 139m2 , T , 620000e
Centar, Stari Grad, Beograd
VI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Uzun Mirkova, 4.0, 139 m2 sa terasom, II od V spratova, ta, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više
620.000€ (4 460 €/m²)
Vračar, Čubura, Sazonova, 4.0, 97m2, 485000 EUR
Čubura, Beograd
Izvanredan, nov, neuseljavan stan u vrlo kvalitetnoj, luksuznoj zgradi useljenoj krajem 2023. godine, čije su karakteristike veoma kvalitetni... više
485.000€ (5 000 €/m²)
Sf 2753 Rada Končara Lekino brdo
Lekino Brdo, Voždovac, Beograd
Prodaje se stan u novoj zgradi, na poslednjem trećem spratu sa stvarima. Zgrada ima lift i video nadzor. Garažno mesto plus 25 000e. Ag.provizija... više
165.000€ (4 230 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
311.555 €
Medijana: 292.000 €
Prosečna površina
78,9 m²
Medijana: 71,5 m²
Prosečna cena / m²
4.049 €/m²
Medijana: 3.854 €/m²
Raspon cena
75.900 – 840.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Veliki Mokri Lug i dr..
Centar ima prosečno 5.243 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 410.799 € i površinom oko 79,9 m².
Lekino Brdo ima prosečno 4.167 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 291.406 € i površinom oko 71,1 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².
Mirijevo ima prosečno 2.203 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 162.620 € i površinom oko 74,8 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 4.823 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 376.333 € i površinom oko 81,7 m².
Crveni Krst ima prosečno 4.619 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 361.167 € i površinom oko 78,3 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 292.000 € (prosek 311.555 €) i medijanu od 3.854 €/m² (prosek 4.049 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 292.000 € | 3.854 € | 4.049 € | 930 |
| Novi Sad | 144.250 € | 2.889 € -25% | 2.929 € | 1.717 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € -42% | 2.059 € | 32 |
| Kragujevac | 129.000 € | 2.093 € -46% | 2.042 € | 68 |
| Niš | 154.000 € | 2.077 € -46% | 2.128 € | 671 |
Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 930 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.555 €, prosečna površina 78,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.049 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 840.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 930 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.
U Beogradu je 25% oglasa za stan / kuća / garaža (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.122 €).
Sniženih oglasa
25%
25/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
26.122 €
U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 4.355 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.260 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.816 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.272 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.259 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 4.355 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.130 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.496 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.410 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (83%), Terasa (77%), Garaža (24%), Parking mesto (16%), Novogradnja (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 311.555 € (medijana 292.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 840.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 4.049 €/m², a medijana 3.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.837 €/m².
Trenutno je aktivno 930 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 78,9 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 5.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.243 €/m²), Lekino Brdo (4.167 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.122 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 311.555 €
- Medijana cene 292.000 €
- Prosečna površina 78,9 m²
- Medijana površine 71,5 m²
- Cena / m² 4.049 €
- Medijana €/m² 3.854 €
- Aktivnih oglasa 930
Pretraga po delu grada
- Centar 5.243 €/m² · 15 ogl.
- Lekino Brdo 4.167 €/m² · 7 ogl.
- Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² · 4 ogl.
- Mirijevo 2.203 €/m² · 4 ogl.
- Vukov Spomenik 4.823 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Krst 4.619 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća 118m2, plac 15 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 68.000€
- 68.000€ 118 m2
Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €
- 150.000€ 178 m2
Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2
- 136.000€ 54 m2
Petlovo brdo, Gočka, 291m2, terasa ID#1710
- 495.000€ 291 m2
Voždovac, Avala, Avalski put, Kuća, 51m2, 79000 EUR
- 79.000€ 51 m2
PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA
- 83.000€ 34 m2
STARI GRAD CENTAR 139m2 , T , 620000e
- 620.000€ 139 m2
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA
- 310.999€ 85 m2
Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e
- 80.000€ 174 m2