Stan karaburma palilula Beograd parking

53 oglasa · pros. 169.271 € · med. 159.900 € · 2.707 €/m² (med. 2.727 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 70m² · 135.000€

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Stan

PALILULA KARABURMA 36m2 , 105000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Mirijevski bulevar, 2.0, 36 m2, bez terase, PR od IV sprata, eg (ta pec, klima i norveski... više

105.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
36m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 71m² · 149.000€

Stan Novo

PALILULA KARABURMA 71m2 , 149000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi... više

149.000€ (2 098 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 124m² · 347.340€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

347.340€ (2 801 €/m²)

4.0 soba
124m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 68m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar 3.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, EG/struja, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi održavan, trosoban... više

150.000€ (2 205 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara, 49m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Husinskih rudara 2.0, 49m2, 2/5, mermerni radijatori, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan dvosoban stan... više

139.000€ (2 836 €/m²)

2.0 soba
49m²
2/5 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 239000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više

239.000€ (2 569 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

160.000€ (2 222 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 74m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića 3.5, 74m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum U ponudi za prodaju odličan, troiposoban... više

305.000€ (4 121 €/m²)

3.5 soba
74m²
2/6 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 51m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 2.0, 51m2 (terasa 3m2), 1/4, norveški radijatori, interfon, podrum, parking U ponudi odličan renoviran... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.0 soba
51m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

169.271 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.707 €/m²

Medijana: 2.727 €/m²

Raspon cena

40.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.707 €/m² Najskuplje: 2.707 €/m²

Karaburma 2.707 €/m² najjeftinije · 53 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.707 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 53 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 169.271 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 169.271 €) i medijanu od 2.727 €/m² (prosek 2.707 €/m²) — jeftinije od Niš (2.170 €/m²) i Pančevo (2.043 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	159.900 €	2.727 €	2.707 €	53
Novi Sad	150.433 €	2.679 € -2%	2.597 €	1.697
Niš	134.320 €	2.170 € -20%	2.105 €	706
Pančevo	135.000 €	2.043 € -25%	1.912 €	31
Kragujevac	115.737 €	1.967 € -28%	1.992 €	86

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.271 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.707 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 34% oglasa za stan / garaža (18 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.141 €).

Sniženih oglasa

34%

18/53

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.141 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 23%

50 – 70 m² 24 ogl. · 45%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Beograd najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 2.833 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.852 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.405 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.833 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.625 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.537 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.287 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.552 €/m²).

Garsonjera 3.330 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.852 €/m² · 5 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.405 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.833 €/m² · 16 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.625 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.537 €/m² · 15 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.287 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.552 €/m² · 3 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (60%), Parking mesto (21%), Lift (8%), Garaža (4%).

Uknjiženo 42 od 53 ogl. · 79%

Terasa 32 od 53 ogl. · 60%

Parking mesto 11 od 53 ogl. · 21%

Lift 4 od 53 ogl. · 8%

Garaža 2 od 53 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 169.271 €, a medijana 159.900 €. Raspon cena kreće se od 40.000 do 400.000 €, na osnovu 53 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 2.707 €/m², medijana je 2.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 4.509 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 53 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 169.271 € (medijana 159.900 €), prosečna površina 64,7 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (53 oglasa, prosečno 2.707 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.707 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (33% oglasa, prosečno 2.833 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.852 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.405 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.833 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.625 €/m²).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 34% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.141 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 2.727 €/m², prosek 2.707 €/m², 53 oglasa), Novi Sad (med. 2.679 €/m², prosek 2.597 €/m², 1.697 oglasa), Niš (med. 2.170 €/m², prosek 2.105 €/m², 706 oglasa), Pančevo (med. 2.043 €/m², prosek 1.912 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 1.967 €/m², prosek 1.992 €/m², 86 oglasa).