stan garaza Nis parking (735 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.402 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.189 €/m²

Medijana: 2.170 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Durlan, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 2.788 €/m²

Mokranjčeva 1.923 €/m² +5% · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 20 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 105.255 € i površinom oko 55,1 m².

Durlan 2.317 €/m² +27% · 12 ogl.

Durlan ima prosečno 2.317 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 121.517 € i površinom oko 52,2 m².

Knjaževačka 2.210 €/m² +21% · 10 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.210 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 128.225 € i površinom oko 59,6 m².

Centar 2.445 €/m² +34% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.445 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 184.373 € i površinom oko 76,3 m².

Somborska 1.830 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 1.830 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 121.929 € i površinom oko 73,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.788 €/m² +52% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.788 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 238.150 € i površinom oko 83,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 139.402 €) i medijanu od 2.170 €/m² (prosek 2.189 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +69%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +20%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +3%	2.148 €	49
Niš trenutni	129.000 €	2.170 €	2.189 €	735
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -8%	1.997 €	25

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 735 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.402 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.189 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 735 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan / garaža (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.622 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.622 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 29 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.257 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.196 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.107 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.169 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.257 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.170 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.811 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.196 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvosoban stan 2.107 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.169 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.257 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.170 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.811 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (86%), Parking mesto (74%), Novogradnja (69%), Garaža (48%), Uknjiženo (19%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Lift 86 od 100 ogl. · 86%

Parking mesto 74 od 100 ogl. · 74%

Novogradnja 69 od 100 ogl. · 69%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 139.402 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 2.189 €/m², a medijana 2.170 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 735 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.923 €/m²), Durlan (2.317 €/m²), Knjaževačka (2.210 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.622 €.