stan garaza medijana Nis od 100 do 150 kvadrata (41 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

232.391 €

Medijana: 231.000 €

Prosečna površina

118,6 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosečna cena / m²

1.967 €/m²

Medijana: 1.967 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.626 €/m² Najskuplje: 3.340 €/m²

Centar 2.121 €/m² +30% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.121 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 241.271 € i površinom oko 114,2 m².

Dom Zdravlja 1.626 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 1.626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 208.125 € i površinom oko 127,8 m².

Čair 2.252 €/m² +38% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.252 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 278.333 € i površinom oko 124,7 m².

Pravni Fakultet 1.740 €/m² +7% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.740 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.867 € i površinom oko 108,3 m².

Bulevar Nemanjica 3.340 €/m² +105% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 3.340 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 392.500 € i površinom oko 117,5 m².

Božidar Adžija 1.878 €/m² +15% · 2 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 1.878 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 238.500 € i površinom oko 127,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 231.000 € (prosek 232.391 €) i medijanu od 1.967 €/m² (prosek 1.967 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²) i Novi Sad (3.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +83%	3.854 €	1.874
Novi Sad	160.140 €	3.085 € +57%	3.012 €	1.708
Pančevo	147.267 €	2.230 € +13%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +3%	2.016 €	26
Nis trenutni	231.000 €	1.967 €	1.967 €	41

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.391 €, prosečna površina 118,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.967 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 5% oglasa za stan / garaža (2 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 106.000 €).

Sniženih oglasa

5%

2/40

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

106.000 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 63%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 38 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je četverosoban stan (63% ponude, prosečno 1.917 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.873 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.068 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 1.917 €/m²).

Trosoban stan 1.873 €/m² · 7 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.068 €/m² · 6 ogl. · 17%

Četverosoban stan 1.917 €/m² · 22 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (60%), Lift (50%), Uknjiženo (33%), Garaža (23%), Novogradnja (18%).

Terasa 36 od 40 ogl. · 90%

Parking mesto 24 od 40 ogl. · 60%

Lift 20 od 40 ogl. · 50%

Uknjiženo 13 od 40 ogl. · 33%

Garaža 9 od 40 ogl. · 23%

Novogradnja 7 od 40 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 232.391 € (medijana 231.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 2.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 1.967 €/m², a medijana 1.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 118,6 m² (medijana 115,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.121 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.121 €/m²), Dom Zdravlja (1.626 €/m²), Čair (2.252 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 106.000 €.