stan garaza Beograd parking (1.887 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

278.211 €

Medijana: 236.000 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.445 €/m²

Medijana: 3.384 €/m²

Raspon cena

18.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dedinje (25.Maj), Centar i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.129 €/m²

Blok 65 5.129 €/m² +103% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.129 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 552.498 € i površinom oko 110,5 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +95% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Centar 3.878 €/m² +53% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.878 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 396.000 € i površinom oko 94,8 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +29% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Karaburma 2.934 €/m² +16% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.934 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 183.700 € i površinom oko 64,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 236.000 € (prosek 278.211 €) i medijanu od 3.384 €/m² (prosek 3.445 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.000 €	3.384 €	3.445 €	1.887
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -12%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -33%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -39%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -41%	1.959 €	24

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 1.887 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.211 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.445 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.887 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan / garaža (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.674 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.674 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.388 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.919 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.568 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.388 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.285 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.393 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.720 €/m²).

Jednosoban stan 3.919 €/m² · 6 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.568 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.388 €/m² · 24 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.285 €/m² · 21 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.904 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.393 €/m² · 21 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.720 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (65%), Lift (47%), Parking mesto (25%), Garaža (16%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 278.211 € (medijana 236.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.445 €/m², a medijana 3.384 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.887 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (4 oglasa, prosečno 5.129 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.129 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²), Centar (3.878 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 29.674 €.