stan dom zdravlja medijana Nis parking (42 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

173.925 €

Medijana: 177.108 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.430 €/m²

Medijana: 2.580 €/m²

Raspon cena

74.000 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Crveni Pevac.

Najjeftinije: 2.013 €/m² Najskuplje: 2.563 €/m²

Dom Zdravlja 2.563 €/m² +27% · 24 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.563 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 180.282 € i površinom oko 74,9 m².

Centar 2.556 €/m² +27% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.556 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 199.580 € i površinom oko 79,0 m².

Crveni Pevac 2.013 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.013 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 177.108 € (prosek 173.925 €) i medijanu od 2.580 €/m² (prosek 2.430 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +29%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +10%	2.802 €	1.703
Nis trenutni	177.108 €	2.580 €	2.430 €	42
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -22%	2.008 €	25

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.925 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.430 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 13% oglasa za stan / garaža (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 141.938 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

141.938 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (15%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 13%

50 – 70 m² 17 ogl. · 43%

70 – 100 m² 12 ogl. · 30%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 2.536 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.667 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.429 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.397 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.536 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.842 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.511 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.667 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.429 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.397 €/m² · 6 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.536 €/m² · 15 ogl. · 38%

Troiposoban stan 1.842 €/m² · 5 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.511 €/m² · 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (80%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (28%), Garaža (23%), Novogradnja (3%).

Terasa 34 od 40 ogl. · 85%

Lift 32 od 40 ogl. · 80%

Parking mesto 22 od 40 ogl. · 55%

Uknjiženo 11 od 40 ogl. · 28%

Garaža 9 od 40 ogl. · 23%

Novogradnja 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 173.925 € (medijana 177.108 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 74.000 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.430 €/m², a medijana 2.580 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.374 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (24 oglasa, prosečno 2.563 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.563 €/m²), Centar (2.556 €/m²), Crveni Pevac (2.013 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 141.938 €.