stan cetverosoban bulevar Novi Sad parking (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

250.910 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.859 €/m²

Raspon cena

80.046 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.677 €/m² Najskuplje: 3.249 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +5% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar 3.249 €/m² +21% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.249 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 293.080 € i površinom oko 98,0 m².

Grbavica 3.043 €/m² +14% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.043 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 340.375 € i površinom oko 112,5 m².

Telep 2.838 €/m² +6% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.838 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 337.000 € i površinom oko 137,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.677 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.677 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 263.633 € i površinom oko 96,7 m².

Centar 2.927 €/m² +9% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.927 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 312.000 € i površinom oko 105,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novom Sadu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.910 €) i medijanu od 2.859 €/m² (prosek 2.884 €/m²) - skuplje od Beograd (3.588 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.180 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.500 €	3.588 € +25%	3.776 €	1.873
Novi Sad trenutni	250.000 €	2.859 €	2.884 €	35
Pančevo	147.267 €	2.229 € -22%	2.149 €	50
Niš	114.800 €	2.180 € -24%	2.199 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za stan / garaža (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.910 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 80.046 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za stan / garaža (7 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.427 €).

Sniženih oglasa

20%

7/35

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.427 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 5 ogl. · 14%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 11 ogl. · 31%

100 – 150 m² 11 ogl. · 31%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (62% ponude, prosečno 2.953 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.727 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.801 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.953 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.521 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.727 €/m² · 4 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.801 €/m² · 5 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.953 €/m² · 21 ogl. · 62%

Petosoban stan 2.521 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (97%), Lift (83%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (40%), Parking mesto (37%), Garaža (34%).

Terasa 34 od 35 ogl. · 97%

Lift 29 od 35 ogl. · 83%

Uknjiženo 22 od 35 ogl. · 63%

Novogradnja 14 od 35 ogl. · 40%

Parking mesto 13 od 35 ogl. · 37%

Garaža 12 od 35 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / garaža u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novom Sadu iznosi 250.910 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 80.046 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novom Sadu iznosi oko 2.884 €/m², a medijana 2.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.824 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan / garaža u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Bulevar (3.249 €/m²), Grbavica (3.043 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 20% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.427 €.