stan cetverosoban banovo brdo Beograd parking (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

388.349 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

110,1 m²

Medijana: 104,0 m²

Prosečna cena / m²

3.560 €/m²

Medijana: 3.504 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Beograd Na Vodi, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 3.262 €/m² Najskuplje: 7.262 €/m²

Banovo Brdo 3.262 €/m² najjeftinije · 52 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.262 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 52 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 334.299 € i površinom oko 108,1 m².

Beograd Na Vodi 7.262 €/m² +123% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.262 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 1.104.963 € i površinom oko 151,3 m².

Dedinje 5.353 €/m² +64% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.353 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 950.000 € i površinom oko 177,5 m².

Golf Naselje 4.304 €/m² +32% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.304 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 323.500 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 388.349 €) i medijanu od 3.504 €/m² (prosek 3.560 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	305.000 €	3.504 €	3.560 €	73
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -17%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -33%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.349 €, prosečna površina 110,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.560 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan / garaža (21 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 135.496 €).

Sniženih oglasa

29%

21/73

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

135.496 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

50 – 70 m² 9 ogl. · 12%

70 – 100 m² 14 ogl. · 19%

100 – 150 m² 26 ogl. · 36%

iznad 150 m² 12 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (37% ponude, prosečno 4.007 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.118 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.497 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.969 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.497 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.109 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 4.007 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.140 €/m²).

Jednosoban stan 4.118 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.497 €/m² · 11 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.969 €/m² · 3 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.497 €/m² · 13 ogl. · 20%

Troiposoban stan 3.109 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.007 €/m² · 24 ogl. · 37%

Petosoban stan 3.140 €/m² · 7 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (67%), Lift (49%), Parking mesto (34%), Garaža (30%), Novogradnja (25%).

Terasa 54 od 73 ogl. · 74%

Uknjiženo 49 od 73 ogl. · 67%

Lift 36 od 73 ogl. · 49%

Parking mesto 25 od 73 ogl. · 34%

Garaža 22 od 73 ogl. · 30%

Novogradnja 18 od 73 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 388.349 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 25.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.560 €/m², a medijana 3.504 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.759 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,1 m² (medijana 104,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (52 oglasa, prosečno 3.262 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.262 €/m²), Beograd Na Vodi (7.262 €/m²), Dedinje (5.353 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 29% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 135.496 €.