stan centar medijana Nis lift (178 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

174.108 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.486 €/m²

Medijana: 2.481 €/m²

Raspon cena

71.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.306 €/m² Najskuplje: 2.716 €/m²

Centar 2.621 €/m² +14% · 40 ogl.

Centar ima prosečno 2.621 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.660 € i površinom oko 76,5 m².

Čair 2.690 €/m² +17% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.690 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.396 € i površinom oko 67,6 m².

Duvanište 2.360 €/m² +2% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.360 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.042 € i površinom oko 67,3 m².

Dom Zdravlja 2.306 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.306 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.294 € i površinom oko 92,5 m².

Filozofski Fakultet 2.716 €/m² +18% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.716 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Dom Zdravlja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.183 € i površinom oko 60,0 m².

Medijana 2.310 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.310 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.800 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 174.108 €) i medijanu od 2.481 €/m² (prosek 2.486 €/m²) - skuplje od Beograd (3.219 €/m²) i Novi Sad (2.752 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	264.500 €	3.219 € +30%	3.328 €	1.849
Novi Sad	168.700 €	2.752 € +11%	2.772 €	1.687
Nis trenutni	170.000 €	2.481 €	2.486 €	178
Pančevo	142.975 €	2.223 € -10%	2.117 €	46
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -17%	1.998 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.108 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.486 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 6% oglasa za stan (5 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 67.090 €).

Sniženih oglasa

6%

5/85

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

67.090 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 18%

50 – 70 m² 32 ogl. · 38%

70 – 100 m² 29 ogl. · 34%

100 – 150 m² 7 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.268 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.625 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.815 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.635 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.636 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.268 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.460 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.294 €/m²).

Jednosoban stan 2.625 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.815 €/m² · 13 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.635 €/m² · 3 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 2.636 €/m² · 21 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.268 €/m² · 26 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.460 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.294 €/m² · 12 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (86%), Parking mesto (78%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (12%), Garaža (7%).

Lift 85 od 85 ogl. · 100%

Terasa 73 od 85 ogl. · 86%

Parking mesto 66 od 85 ogl. · 78%

Uknjiženo 24 od 85 ogl. · 28%

Novogradnja 10 od 85 ogl. · 12%

Garaža 6 od 85 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 174.108 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 71.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.486 €/m², a medijana 2.481 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.458 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (40 oglasa, prosečno 2.621 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.621 €/m²), Čair (2.690 €/m²), Duvanište (2.360 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 67.090 €.