Stan centar medijana Nis lift - Oglasi SveNekretnine

187 oglasa · pros. 168.009 € · med. 161.950 € · 2.407 €/m² (med. 2.333 €/m²)

Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 82m² · 213.110€

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

213.110€ (2 598 €/m²)

3.5 soba
82m²
1/7 spratova

Stan

2.0, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u samom centru Niša, na 50 metara od Ambasadora, pešačke zone... Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2 soba
65m²
3.sprat

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.340€ (2 581 €/m²)

3 soba
78m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi... više

190.100€ (2 604 €/m²)

3 soba
73m²
1/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

4 soba
120m²
6/7 spratova

Stan

2.5, Centar, Kej

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u samom centru grada na Nišavskom... više

113.500€ (2 270 €/m²)

2.5 soba
50m²
7/7 spratova

Stan

3.0.Centar, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više

110.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Novogradnja ,centar , povracaj pdv

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks, novogradnja, USELJIV, u stambenom objektu PO+PR+IV+PK, sa 11 stambenih jedinica. Nalazi se na odličnoj lokaciji u samom... više

197.400€ (2 100 €/m²)

4 soba
94m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Prodaja · 89m² · 214.400€

Stan Novo

Lux novogradnja, 3.0, Centar

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju LUX trosoban stan, u izgradnji, u stambenom objektu PO+P+V, na jednoj od najtraženijih lokacija. Stambeni objekat je zamišljen i... više

214.400€ (2 408 €/m²)

3 soba
89m²
2/5 spratova

Stan

Prelep 3.0 stan, centar, 95m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju odličan, lux stan, na Nišavskom keju, u centru grada, na veoma atraktivnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje i izdavanje.... više

167.000€ (1 757 €/m²)

3 soba
95m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 75m² · 154.000€

Stan Novo

Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, na 200m od pešačke zone. Stan ima 75m2, nalazi se na 3. spratu, u zgradi... više

154.000€ (2 053 €/m²)

3 soba
75m²
3/9 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

168.009 €

Medijana: 161.950 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.407 €/m²

Medijana: 2.333 €/m²

Raspon cena

2.280 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.034 €/m² Najskuplje: 2.631 €/m²

Centar 2.631 €/m² +29% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 2.631 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.890 € i površinom oko 69,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.488 €/m² +22% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.488 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.132 € i površinom oko 67,5 m².

Duvanište 2.034 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.034 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.484 € i površinom oko 59,9 m².

Dom Zdravlja 2.425 €/m² +19% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.425 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.936 € i površinom oko 73,4 m².

Čair 2.188 €/m² +8% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.188 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.162 € i površinom oko 75,2 m².

Obilićev Venac 2.431 €/m² +20% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.431 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.225 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 161.950 € (prosek 168.009 €) i medijanu od 2.333 €/m² (prosek 2.407 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +46%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +22%	2.826 €	1.682
Nis trenutni	161.950 €	2.333 €	2.407 €	187
Pančevo	135.000 €	2.045 € -12%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -16%	1.998 €	89

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.009 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.407 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.270 €).

Sniženih oglasa

6/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.270 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Medijana, Nis najviše je dvoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.534 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.787 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.196 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.534 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.231 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.350 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.423 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.787 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.196 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.534 €/m² · 24 ogl. · 26%

Trosoban stan 2.231 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.350 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.423 €/m² · 18 ogl. · 19%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (94%), Parking mesto (63%), Uknjiženo (36%), Novogradnja (25%), Garaža (22%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 93 od 99 ogl. · 94%

Parking mesto 62 od 99 ogl. · 63%

Uknjiženo 36 od 99 ogl. · 36%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 168.009 €, a medijana 161.950 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 351.990 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.407 €/m², medijana je 2.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 187 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 168.009 € (medijana 161.950 €), prosečna površina 70,5 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (38 oglasa, prosečno 2.631 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.631 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.488 €/m²), Duvanište (2.034 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (26% oglasa, prosečno 2.534 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.787 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.196 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.534 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.231 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.350 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (94% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.270 €.

Centar ima prosečno 2.631 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.890 € i površinom oko 69,9 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.488 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.132 € i površinom oko 67,5 m². Duvanište ima prosečno 2.034 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.484 € i površinom oko 59,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.333 €/m², prosek 2.407 €/m², 187 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).