Stan centar medijana Nis lift - Oglasi SveNekretnine

176 oglasa · pros. 173.032 € · med. 170.000 € · 2.357 €/m² (med. 2.369 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 78m² · 201.110€

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

201.110€ (2 578 €/m²)

3 soba
78m²
5/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

180.750€ (2 582 €/m²)

3 soba
70m²
2/7 spratova

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

268.220€ (2 579 €/m²)

4 soba
104m²
1/7 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 120m² · 265.000€

Stan Novo

4.0, Duplex, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju červorosoban stan na lepoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u centu Niša, na par minuta hoda do... više

265.000€ (2 208 €/m²)

4 soba
120m²
6/7 spratova

Stan

2.5 stan 80m2, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan 75m2 stambene površine, bez terasa u samom centru grada, na Obilićevom vencu, na par minuta hoda od Pravnog i Ekonomskog... više

175.300€ (2 191 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/10 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 95m² · 170.000€

Stan Novo

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran četvorosoban stan u strogom centru Niša. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa dva lifta. Stan površine 95m² odlikuje... više

170.000€ (1 789 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/15 spratova

Stan

Trosoban stan, centar, 3. sprat, cg

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u neposrednoj blizini pravnog i ekonomskog fakulteta, na 200m od pešačke zone. Stan ima 75m2, nalazi se na 3. spratu, u zgradi... više

154.000€ (2 053 €/m²)

3 soba
75m²
3/9 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 68m² · 109.000€

Stan Novo

Dvoiposoban stan , atelje, centar,lift, 68 m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan, atelje, osmišljen kao lep poslovni prostor za kancelarije, biroe, agencije, predstavništva, a može... više

109.000€ (1 602 €/m²)

2.5 soba
68m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban stan 78m2, centar, kod crkve Sv. Luka

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan 78m2, vodi se kao poslovni prostor, na jednoj od najtraženijih lokacija, u blizini crkve Sv. Luka. Stan se nalazi na... više

165.000€ (2 115 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan, centar, 2. sprat, cg, lift,Hitna prodaja

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u centru grada odmah do Ekonomskog i Pravnog fakulteta, 200 metara od pešačke zone. Odlična investicija,... više

148.000€ (1 973 €/m²)

3 soba
75m²
2.sprat

Stan

2.0, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u samom centru Niša, na 50 metara od Ambasadora, pešačke zone... Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

180.000€ (2 769 €/m²)

2 soba
65m²
3.sprat

Stan

Novogradnja, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u novogradnji u centru grada, spratnosti PO+P+7. Stambeno - poslovni objekat je kvalitetne i moderne arhitekture. Nalazi se... više

196.300€ (2 582 €/m²)

3 soba
76m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

173.032 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.357 €/m²

Medijana: 2.369 €/m²

Raspon cena

2.280 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Marger i dr..

Najjeftinije: 2.064 €/m² Najskuplje: 2.634 €/m²

Centar 2.469 €/m² +20% · 31 ogl.

Centar ima prosečno 2.469 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.554 € i površinom oko 84,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.634 €/m² +28% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.634 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.590 € i površinom oko 74,2 m².

Marger 2.157 €/m² +5% · 7 ogl.

Marger ima prosečno 2.157 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.957 € i površinom oko 65,4 m².

Dom Zdravlja 2.389 €/m² +16% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.389 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.618 € i površinom oko 72,8 m².

Čair 2.064 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.064 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.167 € i površinom oko 81,2 m².

Filozofski Fakultet 2.466 €/m² +19% · 5 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.466 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.180 € i površinom oko 78,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 173.032 €) i medijanu od 2.369 €/m² (prosek 2.357 €/m²) — skuplje od Beograd (3.103 €/m²) i Novi Sad (2.755 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.113 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.103 € +31%	3.316 €	1.846
Novi Sad	148.033 €	2.755 € +16%	2.751 €	1.701
Nis trenutni	170.000 €	2.369 €	2.357 €	176
Kragujevac	120.000 €	2.113 € -11%	2.052 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -14%	1.953 €	32

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.032 €, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.357 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 6% oglasa za stan (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.818 €).

Sniženih oglasa

6/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.818 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.280 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.644 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.689 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.168 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.455 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.280 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.299 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.334 €/m²).

Jednosoban stan 2.644 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.689 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.168 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.455 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.280 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.299 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.334 €/m² · 14 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (93%), Parking mesto (62%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (23%), Garaža (20%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 92 od 99 ogl. · 93%

Parking mesto 61 od 99 ogl. · 62%

Uknjiženo 42 od 99 ogl. · 42%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 173.032 €, a medijana 170.000 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 435.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.357 €/m², medijana je 2.369 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 176 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 176 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 173.032 € (medijana 170.000 €), prosečna površina 74,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (31 oglasa, prosečno 2.469 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.469 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.634 €/m²), Marger (2.157 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 2.280 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.644 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.689 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.168 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.455 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.280 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (93% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.818 €.

Centar ima prosečno 2.469 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.554 € i površinom oko 84,2 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.634 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.590 € i površinom oko 74,2 m². Marger ima prosečno 2.157 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.957 € i površinom oko 65,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.103 €/m², prosek 3.316 €/m², 1.846 oglasa), Novi Sad (med. 2.755 €/m², prosek 2.751 €/m², 1.701 oglasa), Nis (med. 2.369 €/m², prosek 2.357 €/m², 176 oglasa), Kragujevac (med. 2.113 €/m², prosek 2.052 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).