stan bulevar Novi Sad lift (237 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.730 €

Medijana: 170.556 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.917 €/m²

Medijana: 2.906 €/m²

Raspon cena

70.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.755 €/m² Najskuplje: 3.118 €/m²

Bulevar 2.925 €/m² +6% · 32 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.925 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.644 € i površinom oko 66,1 m².

Telep 2.755 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.755 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 223.786 € i površinom oko 84,0 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +2% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 3.015 €/m² +9% · 9 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.015 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.844 € i površinom oko 65,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.070 €/m² +11% · 7 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.070 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.960 € i površinom oko 48,9 m².

Bulevar Oslobođenja 3.118 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.118 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.848 € i površinom oko 60,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.556 € (prosek 187.730 €) i medijanu od 2.906 €/m² (prosek 2.917 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +13%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	170.556 €	2.906 €	2.917 €	237
Pančevo	139.793 €	2.249 € -23%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -28%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -29%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.730 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.917 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 237 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.040 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.040 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.775 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.001 €/m²), jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.374 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.378 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.993 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.893 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.775 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.731 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.780 €/m²).

Garsonjera 3.001 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 3.374 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.378 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.993 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.893 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.775 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.731 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.780 €/m² · 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (84%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (26%), Novogradnja (23%), Garaža (19%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 187.730 € (medijana 170.556 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.917 €/m², a medijana 2.906 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 237 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (32 oglasa, prosečno 2.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.925 €/m²), Telep (2.755 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.040 €.