stan bulevar Novi Sad lift (226 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

196.221 €

Medijana: 178.000 €

Prosečna površina

70,8 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.916 €/m²

Medijana: 2.894 €/m²

Raspon cena

75.000 – 628.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.806 €/m² Najskuplje: 3.248 €/m²

Bulevar 2.806 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.806 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.853 € i površinom oko 74,1 m².

Telep 2.841 €/m² +1% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.841 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.569 € i površinom oko 75,9 m².

Sremska Kamenica 2.814 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.814 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.093 € i površinom oko 49,4 m².

Bulevar Oslobođenja 3.248 €/m² +16% · 8 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.248 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.246 € i površinom oko 48,5 m².

Subotički Bulevar 2.906 €/m² +4% · 8 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.906 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.313 € i površinom oko 68,9 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.088 €/m² +10% · 7 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.088 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.943 € i površinom oko 49,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 178.000 € (prosek 196.221 €) i medijanu od 2.894 €/m² (prosek 2.916 €/m²) - skuplje od Beograd (3.216 €/m²), a jeftinije od Niš (2.344 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	203.500 €	3.216 € +11%	3.200 €	1.911
Novi Sad trenutni	178.000 €	2.894 €	2.916 €	226
Niš	136.600 €	2.344 € -19%	2.311 €	669
Pančevo	146.359 €	2.216 € -23%	2.123 €	61
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -31%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 226 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.221 €, prosečna površina 70,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.916 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 628.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 226 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.581 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.581 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.884 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.337 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.393 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.982 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.956 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.884 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.764 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.739 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.224 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.337 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.393 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.982 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.956 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 2.884 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.764 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.739 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.224 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (92%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (28%), Novogradnja (26%), Garaža (22%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 92 od 100 ogl. · 92%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 196.221 € (medijana 178.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 628.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.916 €/m², a medijana 2.894 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 4.050 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 226 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,8 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (25 oglasa, prosečno 2.806 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.806 €/m²), Telep (2.841 €/m²), Sremska Kamenica (2.814 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.581 €.