Jednoiposoban stan, Novi Sad · 38m² · 120.000€

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Novo 6

Stan Novi Sad, Bulevar Patrijarha Pavla – fotografija 1

Stan Novi Sad, Bulevar Patrijarha Pavla – fotografija 3

Stan Novi Sad, Bulevar Patrijarha Pavla – fotografija 4

Stan Novi Sad, Bulevar Patrijarha Pavla – fotografija 5

Stan Novi Sad, Bulevar Patrijarha Pavla – fotografija 6

Stan Novi Sad, Bulevar Patrijarha Pavla – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

38 m²

Struktura

1.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 120.000€

Površina: 38 m² (3 157 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 4

Terasa: Da

Lift: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.09.2026

ID: 1507213

Opis

Agencijska oznaka stana 1065629, Novi Sad, bul. Patrijarha Pavla. U odličnoj novoj ,modernoj i energetski efikasnoj zgradi , stan na I spratu . Funkcionalan raspored i optimalna veličina prostorija, kvalitetna gradnja .Stan poseduje komotnu dnevnu sobu sa kuhinjom, manju terasu, lepu spavaću sobu i kupatilo. Prodaje se sa nameštajem . Novo, kvalitetno, zgrada useljena prošle godine., sa dovoljno slobodnog parkinga oko zgrade.Za dodatne informacije pozovite 021/427-088 ... Prikaži broj ili 064/823-66-05 ... Prikaži broj Total nekretnine

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 120.000 € Prosek: 170.522 € · -30% (ispod proseka)
Medijana: 140.431 € · -15% (ispod medijane)

46.800 € Prosek · Medijana 500.000 €

Cena / m²: 3.158 €/m² Prosek: 2.778 €/m² · +14% (iznad proseka)
Medijana: 2.832 €/m² · +12% (iznad medijane)

1.244 €/m² Prosek · Medijana 4.500 €/m²

Prosečna cena

170.522 €

Medijana: 140.431 €

Prosečna površina

64,2 m²

Medijana: 52,5 m²

Prosečna cena / m²

2.778 €/m²

Medijana: 2.832 €/m²

Raspon cena

46.800 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Patrijarha Pavli, Novom Sadu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.571 €/m² Najskuplje: 3.534 €/m²

Telep 2.571 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 173.215 € i površinom oko 76,7 m².

Centar 3.534 €/m² +37% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.534 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 207.800 € i površinom oko 58,6 m².

Liman 4 2.871 €/m² +12% · 8 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.871 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.628 € i površinom oko 66,3 m².

Grbavica 2.928 €/m² +14% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.928 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 226.302 € i površinom oko 86,1 m².

Nova Detelinara 2.598 €/m² +1% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.598 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 180.480 € i površinom oko 73,0 m².

Veternička Rampa 2.580 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternička Rampa ima prosečno 2.580 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.380 € i površinom oko 54,4 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.431 € (prosek 170.522 €) i medijanu od 2.832 €/m² (prosek 2.778 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +10%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	140.431 €	2.832 €	2.778 €	1.678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -29%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24

Za jednoiposoban stan, stan (Bulevar Patrijarha Pavli, Novom Sadu) trenutno imamo 1.678 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.522 €, prosečna površina 64,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.778 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Patrijarha Pavli, Novom Sadu (ukupno 1.678 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Bulevar Patrijarha Pavli, Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Bulevar Patrijarha Pavli, Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Bulevar Patrijarha Pavli, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.930 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.350 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 2.738 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.930 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.602 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.764 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.472 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.611 €/m²).

Garsonjera 3.350 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.738 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.930 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.602 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.764 €/m² · 26 ogl. · 26%

Četverosoban stan 2.472 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.611 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Bulevar Patrijarha Pavli, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (51%), Lift (45%), Parking mesto (30%), Novogradnja (2%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Patrijarha Pavli, Novom Sadu

Oglas košta 120.000 € - ispod proseka tržišta (30%). Prosečna cena sličnih oglasa je 170.522 €, a medijana 140.431 €. Raspon u uzorku: od 46.800 do 500.000 €.

Cena po m² iznosi 3.158 €/m² - iznad proseka tržišta (+14%). Prosek za jednoiposoban stan u Bulevar Patrijarha Pavli, Novom Sadu je oko 2.778 €/m², medijana 2.832 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 4.500 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Bulevar Patrijarha Pavli, Novom Sadu iznosi 170.522 € (medijana 140.431 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Bulevar Patrijarha Pavli, Novom Sadu iznosi oko 2.778 €/m², a medijana 2.832 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 4.500 €/m².

Trenutno je aktivno 1.678 oglasa za jednoiposoban stan u Bulevar Patrijarha Pavli, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,2 m² (medijana 52,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.