stan bulevar Nis (82 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.555 €

Medijana: 148.350 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

2.121 €/m²

Medijana: 2.149 €/m²

Raspon cena

2.280 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Bulevar Dr Zorana Đinđića i dr..

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 2.507 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.507 €/m² +37% · 13 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.507 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.665 € i površinom oko 81,8 m².

Bulevar Nemanjića 1.830 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.830 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.280 € i površinom oko 93,2 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.362 €/m² +29% · 8 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.362 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.863 € i površinom oko 58,3 m².

Duvanište 2.082 €/m² +14% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.082 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.703 € i površinom oko 53,0 m².

Crveni Pevac 2.146 €/m² +17% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.146 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.242 € i površinom oko 83,3 m².

Pantelej(Niš) 2.060 €/m² +13% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.060 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.898 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 148.350 € (prosek 154.555 €) i medijanu od 2.149 €/m² (prosek 2.121 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +72%	3.726 €	1.853
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +30%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	148.350 €	2.149 €	2.121 €	82
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -3%	2.046 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.555 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.121 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (8 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.028 €).

Sniženih oglasa

10%

8/82

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.028 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 22%

50 – 70 m² 21 ogl. · 26%

70 – 100 m² 32 ogl. · 39%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.124 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.323 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.356 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.908 €/m²), dvoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.253 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.124 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.103 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.822 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednosoban stan 2.323 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.356 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.908 €/m² · 11 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.253 €/m² · 12 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.124 €/m² · 27 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.103 €/m² · 7 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.822 €/m² · 10 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (70%), Lift (63%), Novogradnja (24%), Garaža (12%).

Terasa 72 od 82 ogl. · 88%

Parking mesto 59 od 82 ogl. · 72%

Uknjiženo 57 od 82 ogl. · 70%

Lift 52 od 82 ogl. · 63%

Novogradnja 20 od 82 ogl. · 24%

Garaža 10 od 82 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 154.555 € (medijana 148.350 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 2.280 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.121 €/m², a medijana 2.149 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (13 oglasa, prosečno 2.507 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.507 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.830 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.362 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.028 €.