Stan bulevar Nis - Oglasi SveNekretnine

96 oglasa · pros. 145.546 € · med. 136.800 € · 2.088 €/m² (med. 2.098 €/m²)

Stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 154m² · 361.200€

Nov 5.0 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi... više

361.200€ (2 345 €/m²)

5.0 soba
154m²
4/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 140.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Stan

Kompletno opremljen trosoban stan na Somborskom bulevaru

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju je moderno uređen i kompletno opremljen trosoban stan površine 62 m², smešten na drugom spratu novije stambene zgrade sa liftom,... više

135.000€ (2 177 €/m²)

3.0 soba
62m²
2/6 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
63m²
7/9 spratova

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 55m² · 150.000€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju je dvosoban stan površine 55 m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, od ukupno osam spratova, na atraktivnoj lokaciji... više

150.000€ (2 727 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/8 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

223.000€ (2 973 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini Delta Planeta,... više

157.000€ (2 093 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/15 spratova

Trosoban stan, Niš | Prodaja · 79m² · 161.900€

Stan Novo

Odličan 3.0 stan na bulevaru kod Zone 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 4. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/9 spratova

Stan

Na prodaju nov dvosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

123.900€ (2 100 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Stan

Na prodaju kompletno renoviran 2.5 stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U ponudi je izuzetno funkcionalan i kompletno renoviran dvoiposoban stan površine 70 m², smešten na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

147.000€ (2 100 €/m²)

2.5 soba
70m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

145.546 €

Medijana: 136.800 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.088 €/m²

Medijana: 2.098 €/m²

Raspon cena

2.280 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.817 €/m² Najskuplje: 2.524 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.524 €/m² +39% · 17 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.524 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.509 € i površinom oko 75,9 m².

Bulevar Nemanjića 1.887 €/m² +4% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.887 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.752 € i površinom oko 91,8 m².

Duvanište 1.990 €/m² +10% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.990 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.682 € i površinom oko 56,6 m².

Pantelej(Niš) 2.061 €/m² +13% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.061 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.914 € i površinom oko 68,3 m².

Donja Vrežina 1.817 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.817 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.965 € i površinom oko 51,8 m².

Park Svetog Save 1.989 €/m² +9% · 6 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 1.989 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.100 € i površinom oko 87,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 136.800 € (prosek 145.546 €) i medijanu od 2.098 €/m² (prosek 2.088 €/m²) — skuplje od Beograd (3.038 €/m²) i Novi Sad (2.668 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	209.000 €	3.038 € +45%	3.112 €	1.833
Novi Sad	182.125 €	2.668 € +27%	2.687 €	1.733
Niš trenutni	136.800 €	2.098 €	2.088 €	96
Kragujevac	127.058 €	2.095 € 0%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -3%	1.974 €	31

Za stan (Niš) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.546 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.088 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Niš je 15% oglasa za stan (14 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.810 €).

Sniženih oglasa

15%

14/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.810 €

U Niš najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 24 ogl. · 25%

50 – 70 m² 29 ogl. · 30%

70 – 100 m² 33 ogl. · 34%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Niš najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.093 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.454 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.185 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.004 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.088 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.093 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.033 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.804 €/m²).

Jednosoban stan 2.454 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.185 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.004 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.088 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.093 €/m² · 31 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.033 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.804 €/m² · 9 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (69%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (66%), Novogradnja (32%), Garaža (14%).

Terasa 82 od 96 ogl. · 85%

Lift 66 od 96 ogl. · 69%

Parking mesto 65 od 96 ogl. · 68%

Uknjiženo 63 od 96 ogl. · 66%

Novogradnja 31 od 96 ogl. · 32%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 145.546 €, a medijana 136.800 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 435.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 2.088 €/m², medijana je 2.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.546 € (medijana 136.800 €), prosečna površina 70,9 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (17 oglasa, prosečno 2.524 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.524 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.887 €/m²), Duvanište (1.990 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 2.093 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.454 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.185 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.004 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.088 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 2.093 €/m²).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 15% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.810 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.524 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.509 € i površinom oko 75,9 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.887 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.752 € i površinom oko 91,8 m². Duvanište ima prosečno 1.990 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.682 € i površinom oko 56,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.038 €/m², prosek 3.112 €/m², 1.833 oglasa), Novi Sad (med. 2.668 €/m², prosek 2.687 €/m², 1.733 oglasa), Niš (med. 2.098 €/m², prosek 2.088 €/m², 96 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.077 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).