Nis park svetog save (372 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

165.703 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

488,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.600 €/m²

Medijana: 1.859 €/m²

Raspon cena

1.400 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.571 €/m² Najskuplje: 1.928 €/m²

Pantelej(Niš) 1.876 €/m² +19% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.876 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.471 € i površinom oko 108,4 m².

Centar 1.721 €/m² +10% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 1.721 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.868 € i površinom oko 122,1 m².

Mokranjčeva 1.928 €/m² +23% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.928 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.164 € i površinom oko 56,3 m².

Ledena Stena 1.593 €/m² +1% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.593 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.016 € i površinom oko 981,6 m².

Palilula 1.571 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.571 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.880 € i površinom oko 138,1 m².

Bulevar Nemanjića 1.758 €/m² +12% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.758 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.400 € i površinom oko 148,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 165.703 €) i medijanu od 1.859 €/m² (prosek 1.600 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +59%	2.927 €	2.036
Beograd	300.000 €	2.774 € +49%	2.725 €	3.194
Niš trenutni	150.000 €	1.859 €	1.600 €	372
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -5%	1.648 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -62%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -70%	566 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 372 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.703 €, prosečna površina 488,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.600 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 372 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za nekretnine (8 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 64% (oko 81.521 €).

Sniženih oglasa

9%

8/89

Pros. sniženje

64%

Pros. iznos

81.521 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 20 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (30%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 27 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (57%), Lift (57%), Garaža (18%), Uknjiženo (12%), Novogradnja (11%).

Terasa 70 od 89 ogl. · 79%

Parking mesto 51 od 89 ogl. · 57%

Lift 51 od 89 ogl. · 57%

Garaža 16 od 89 ogl. · 18%

Uknjiženo 11 od 89 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 89 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 165.703 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.400 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.600 €/m², a medijana 1.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 372 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 488,3 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 6.892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (11 oglasa, prosečno 1.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.876 €/m²), Centar (1.721 €/m²), Mokranjčeva (1.928 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 64%, odnosno oko 81.521 €.