Nis park svetog save - Oglasi SveNekretnine

348 oglasa · pros. 136.761 € · med. 128.000 € · 2.022 €/m² (med. 2.019 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 75m² · 155.000€

3.0, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića, odmah do Svetosavskog... više

155.000€ (2 066 €/m²)

3 soba
75m²
7.sprat

Stan

Dupleks, park Svetog Save, 151 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju duplex stan u blizini parka Svetog Save, 151 m2. Stan se nalazi na 7.i 8. spratu novije zgrade sa panoramskim liftom i sastoji se... više

242.100€ (1 603 €/m²)

4 soba
151m²
7.sprat

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal u Parku sv.Save

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Parku sv.Save, površine 46m2. Lokal poseduje mokri čvor i galeriju. Na podu su pločice i laminat. Portal je stakleni sa dve... više

260.000€ (5 652 €/m²)

46m²
Prizemlje

Stan

Troiposobni stan na I spratu, Park Sv.Save, 78 m2

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju očuvan troiposobni stan, na prvom spratu starije, kvalitetne zgrade, u mirnom, parkovskom okruženju, blizu važnih bulevara,... više

152.000€ (1 948 €/m²)

3.5 soba
78m²
1/5 spratova

Stan

Stan sa dve spavaće sobe kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Prodaje se stan od 55m2 plus terasa oko 7m2, na desetom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, dve... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2.5 soba
62m²
10/11 spratova

Stan

Stan 84m2, Vizantijski bulevar

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Na prodaju stan 84m2 na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, tri spavaće sobe,... više

181.000€ (2 154 €/m²)

4 soba
84m²
7.sprat

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Trosobni stan na Vizantijskom bulevaru

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Stan se nalazi preko puta Rode-tržnog centra na petom spratu u dobro održavanoj zgradi sa liftom. Orjentacija stana je jugoistok, sastoji se... više

148.500€ (2 062 €/m²)

3 soba
72m²
5/7 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Medicinski fakultet | Prodaja · 30m² · 60.000€

Stan Novo

Stan u kući, Vojna Bolnica

Medicinski fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od... više

60.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
30m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan u Duvaništu, 7. sprat, lift, Cg

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stan u Duvaništu, u neposrednoj blizini Merkatora. U najbližem okruženju nalaze se vrtić, škola, park Svetog Save, brojne trgovinske... više

114.000€ (2 035 €/m²)

2 soba
56m²
7/11 spratova

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Prodaja · 33m² · 105.000€

Stan

Lux garsonjera 33m2 na najatraktivnijoj lokaciji

Planet Residence, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzna i funkcionalna garsonjera u prestižnom kompleksu Planet Residence 33m² locirana na 3 spratu najmodernijeg stambeno-poslovnog... više

105.000€ (3 181 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/13 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

136.761 €

Medijana: 128.000 €

Prosečna površina

103,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.022 €/m²

Medijana: 2.019 €/m²

Raspon cena

1.900 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Staro Groblje i dr..

Najjeftinije: 1.717 €/m² Najskuplje: 2.369 €/m²

Mokranjčeva 1.943 €/m² +13% · 19 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.943 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.976 € i površinom oko 58,8 m².

Knjaževačka 2.369 €/m² +38% · 13 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.369 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.577 € i površinom oko 53,9 m².

Staro Groblje 2.094 €/m² +22% · 8 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.094 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.793 € i površinom oko 53,4 m².

Somborska 1.717 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Somborska ima prosečno 1.717 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.517 € i površinom oko 73,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.240 €/m² +30% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.240 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.240 € i površinom oko 90,6 m².

Centar 2.225 €/m² +30% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.225 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.411 € i površinom oko 66,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 128.000 € (prosek 136.761 €) i medijanu od 2.019 €/m² (prosek 2.022 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²) i Novi Sad (2.600 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +47%	2.582 €	3.225
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +29%	2.509 €	2.059
Niš trenutni	128.000 €	2.019 €	2.022 €	348
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -48%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -61%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -68%	675 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 348 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.761 €, prosečna površina 103,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.022 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 348 rezultata pretrage.

U Niš najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 33 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 32 ogl. · 33%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (82%), Lift (81%), Novogradnja (62%), Garaža (40%), Uknjiženo (24%).

Terasa 89 od 98 ogl. · 91%

Parking mesto 80 od 98 ogl. · 82%

Lift 79 od 98 ogl. · 81%

Novogradnja 61 od 98 ogl. · 62%

Garaža 39 od 98 ogl. · 40%

Uknjiženo 24 od 98 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 136.761 €, a medijana 128.000 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 500.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.022 €/m², medijana je 2.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 3.027 €/m².

Trenutno imamo 348 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 103,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 2.273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 348 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 136.761 € (medijana 128.000 €), prosečna površina 103,5 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mokranjčeva (19 oglasa, prosečno 1.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.943 €/m²), Knjaževačka (2.369 €/m²), Staro Groblje (2.094 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Mokranjčeva ima prosečno 1.943 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.976 € i površinom oko 58,8 m². Knjaževačka ima prosečno 2.369 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.577 € i površinom oko 53,9 m². Staro Groblje ima prosečno 2.094 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.793 € i površinom oko 53,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 2.022 €/m², 348 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).