Stan bulevar dr zorana djindjica medijana Nis garaza

61 oglasa · pros. 149.749 € · med. 148.500 € · 2.055 €/m² (med. 2.099 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Stan

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice i... više

130.000€ (1 857 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stana na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, na odličnoj i traženoj lokaciji u Nišu. Stan se nalazi na 1. spratu... više

147.000€ (2 100 €/m²)

2.5 soba
70m²
1/4 spratova

Stan Novo

Komforan, lep 3.0 stan kod NKC

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Bulevar dr. Zorana Đinđića, prodaje se 3.0 stan, 73m2, na 5. spratu od 5. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe sa trpezarijom... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5/5 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan u novogradnji sa parkingom na Bulevaru Z.Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan u kvalitetnoj novogradnji iz 2019. godine na odličnoj lokaciji na Bulevaru Zorana Đinđića, u zgradi renomiranog investitora.... više

145.000€ (2 500 €/m²)

2.5 soba
58m²
5/7 spratova

Stan

51 m² na jednoj od najboljih lokacija, Centar!

Čair, Medijana, Niš

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 51 m², sa dodatnom podrumskom prostorijom od 4 m², u prizemlju kvalitetne zgrade starije gradnje.... više

100.000€ (1 960 €/m²)

2.0 soba
51m²
Prizemlje/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 99m² · 223.400€

Stan Novo

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

223.400€ (2 256 €/m²)

4 soba
99m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Ćele kula | Prodaja · 86m² · 160.000€

Stan Novo

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine ...

Ćele kula, Medijana, Niš

Prodaje se stan u blizini Doma Zdravlja, povrsine 86,67 m2. To je dupleks u nadogradnji na petom spratu bez lifta. Stan je odličnog rasporeda... više

160.000€ (1 860 €/m²)

2 soba
86m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, površine 45m2, na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevne sobe, dve... više

101.970€ (2 317 €/m²)

1.5 soba
44m²
7/14 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Stan

Novogradnja ,Crveni pevac , povracaj pdv

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan, novogradnja, u stambenom objektu PO,PR,VI, na odličnoj lokaciji na Crvenom pevcu. Zbog svoje pozicije je odlična... više

207.250€ (2 252 €/m²)

4 soba
92m²
3/6 spratova

Stan

Odličan kompletno renoviran stan kod Gradske bolnice, 68m2, 8.sprat

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji kod Gradske bolnice. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od najtraženijih... više

153.000€ (2 250 €/m²)

3 soba
68m²
Prizemlje/9 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

149.749 €

Medijana: 148.500 €

Prosečna površina

72,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.055 €/m²

Medijana: 2.099 €/m²

Raspon cena

2.280 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 2.288 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.288 €/m² +25% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjića 1.830 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 165.280 € i površinom oko 93,2 m².

Duvanište 1.971 €/m² +8% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.971 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 106.946 € i površinom oko 52,6 m².

Crveni Pevac 1.899 €/m² +4% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.899 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 153.908 € i površinom oko 72,0 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.196 €/m² +20% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.196 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 150.400 € i površinom oko 68,8 m².

Medijana 2.079 €/m² +14% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.079 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 140.730 € i površinom oko 67,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 148.500 € (prosek 149.749 €) i medijanu od 2.099 €/m² (prosek 2.055 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²) i Novi Sad (2.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +61%	3.551 €	1.844
Novi Sad	139.621 €	2.833 € +35%	2.737 €	1.698
Kragujevac	124.000 €	2.143 € +2%	2.068 €	72
Nis trenutni	148.500 €	2.099 €	2.055 €	61
Pančevo	135.932 €	2.044 € -3%	1.953 €	32

Za stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.749 €, prosečna površina 72,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.055 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 8% oglasa za stan / garaža (5 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.764 €).

Sniženih oglasa

5/61

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.764 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 15%

50 – 70 m² 20 ogl. · 33%

70 – 100 m² 26 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 2.216 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.054 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.941 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.187 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.216 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.866 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.040 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.054 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.941 €/m² · 13 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.187 €/m² · 8 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.216 €/m² · 21 ogl. · 36%

Troiposoban stan 1.866 €/m² · 5 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.040 €/m² · 6 ogl. · 10%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (70%), Lift (69%), Novogradnja (21%), Garaža (13%).

Terasa 51 od 61 ogl. · 84%

Uknjiženo 44 od 61 ogl. · 72%

Parking mesto 43 od 61 ogl. · 70%

Lift 42 od 61 ogl. · 69%

Novogradnja 13 od 61 ogl. · 21%

Garaža 8 od 61 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 149.749 €, a medijana 148.500 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 361.200 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.055 €/m², medijana je 2.099 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 2.973 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 149.749 € (medijana 148.500 €), prosečna površina 72,7 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (12 oglasa, prosečno 2.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.288 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.830 €/m²), Duvanište (1.971 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosečno 2.216 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.054 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 1.941 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.187 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.216 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.866 €/m²).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (69% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 8% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.764 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.288 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 175.221 € i površinom oko 76,7 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 165.280 € i površinom oko 93,2 m². Duvanište ima prosečno 1.971 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 106.946 € i površinom oko 52,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.384 €/m², prosek 3.551 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 2.833 €/m², prosek 2.737 €/m², 1.698 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.068 €/m², 72 oglasa), Nis (med. 2.099 €/m², prosek 2.055 €/m², 61 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).