stan brzi brod medijana Nis terasa (21 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

184.310 €

Medijana: 175.750 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.482 €/m²

Medijana: 2.468 €/m²

Raspon cena

95.000 – 335.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Čair.

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Dom Zdravlja 3.024 €/m² +58% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.024 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.433 € i površinom oko 62,3 m².

Čair 1.912 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čair ima prosečno 1.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 222.000 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 175.750 € (prosek 184.310 €) i medijanu od 2.468 €/m² (prosek 2.482 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +35%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +15%	2.802 €	1.703
Nis trenutni	175.750 €	2.468 €	2.482 €	21
Pančevo	146.359 €	2.223 € -10%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -19%	2.008 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.310 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.482 €/m². Raspon cena kreće se od 95.000 – 335.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.967 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

10.967 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (50%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 50%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 8 ogl. · 40%

70 – 100 m² 7 ogl. · 35%

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 2.834 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.646 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.486 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.834 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.295 €/m²).

Dvosoban stan 2.646 €/m² · 3 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 1.486 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.834 €/m² · 8 ogl. · 40%

Četverosoban stan 2.295 €/m² · 7 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (85%), Lift (70%), Uknjiženo (30%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Parking mesto 17 od 20 ogl. · 85%

Lift 14 od 20 ogl. · 70%

Uknjiženo 6 od 20 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 184.310 € (medijana 175.750 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 95.000 do 335.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.482 €/m², a medijana 2.468 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (9 oglasa, prosečno 3.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (3.024 €/m²), Čair (1.912 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 10.967 €.