stan brzi brod medijana Nis terasa (34 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

192.782 €

Medijana: 184.200 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.555 €/m²

Medijana: 3.007 €/m²

Raspon cena

95.800 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Čair, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.398 €/m² Najskuplje: 3.026 €/m²

Dom Zdravlja 3.026 €/m² +116% · 18 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.026 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.250 € i površinom oko 62,2 m².

Čair 2.077 €/m² +49% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.077 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 239.750 € i površinom oko 109,3 m².

Centar 2.214 €/m² +58% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.214 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.767 € i površinom oko 75,3 m².

Bulevar Nemanjića 2.175 €/m² +56% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.175 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Ćele Kula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 154,0 m².

Ćele Kula 1.398 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 1.398 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.000 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 184.200 € (prosek 192.782 €) i medijanu od 3.007 €/m² (prosek 2.555 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Nis trenutni	184.200 €	3.007 €	2.555 €	34
Beograd	257.000 €	2.944 € -2%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -7%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -31%	2.061 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.782 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.555 €/m². Raspon cena kreće se od 95.800 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 9% oglasa za stan (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 45.933 €).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

45.933 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 17 ogl. · 50%

70 – 100 m² 10 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 2.935 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 3.044 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.907 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.935 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.763 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.329 €/m²).

Dvosoban stan 3.044 €/m² · 2 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 1.907 €/m² · 4 ogl. · 12%

Trosoban stan 2.935 €/m² · 15 ogl. · 44%

Troiposoban stan 1.763 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.329 €/m² · 11 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (94%), Lift (76%), Uknjiženo (35%), Garaža (3%).

Terasa 34 od 34 ogl. · 100%

Parking mesto 32 od 34 ogl. · 94%

Lift 26 od 34 ogl. · 76%

Uknjiženo 12 od 34 ogl. · 35%

Garaža 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 192.782 € (medijana 184.200 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 95.800 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.555 €/m², a medijana 3.007 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (18 oglasa, prosečno 3.026 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (3.026 €/m²), Čair (2.077 €/m²), Centar (2.214 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 45.933 €.