stan Beogradu ne suteren (1.591 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

264.863 €

Medijana: 229.715 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.311 €/m²

Medijana: 3.272 €/m²

Raspon cena

75.900 – 871.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.436 €/m² Najskuplje: 3.211 €/m²

Mirijevo 2.436 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.436 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.509 € i površinom oko 62,1 m².

Banovo Brdo 2.733 €/m² +12% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.733 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328.098 € i površinom oko 132,8 m².

Centar 3.211 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.211 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.000 € i površinom oko 97,8 m².

Karaburma 2.738 €/m² +12% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.738 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.180 € i površinom oko 62,6 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +4% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Tošin Bunar 3.168 €/m² +30% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.168 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 354.960 € i površinom oko 125,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 229.715 € (prosek 264.863 €) i medijanu od 3.272 €/m² (prosek 3.311 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.715 €	3.272 €	3.311 €	1.591
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -4%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -32%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -37%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -38%	1.995 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.591 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.863 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.311 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 871.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.591 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.991 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.991 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.427 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.886 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.451 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.427 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.074 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.152 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.278 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.017 €/m²).

Jednosoban stan 3.886 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.451 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.427 €/m² · 32 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 3.074 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.152 €/m² · 23 ogl. · 24%

Četverosoban stan 3.278 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.017 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (79%), Lift (53%), Parking mesto (26%), Garaža (13%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 264.863 € (medijana 229.715 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 871.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.311 €/m², a medijana 3.272 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.591 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.436 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.436 €/m²), Banovo Brdo (2.733 €/m²), Centar (3.211 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.991 €.