stan Beogradu m iznosu e (271 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

348.196 €

Medijana: 266.950 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

3.730 €/m²

Medijana: 3.698 €/m²

Raspon cena

81.995 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.684 €/m² Najskuplje: 5.064 €/m²

Beograd Na Vodi 5.064 €/m² +89% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.064 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 483.841 € i površinom oko 92,0 m².

Dedinje 5.039 €/m² +88% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.039 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 894.606 € i površinom oko 180,3 m².

Centar 4.293 €/m² +60% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.293 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 412.000 € i površinom oko 90,8 m².

Crveni Krst 3.877 €/m² +44% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.877 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.250 € i površinom oko 63,3 m².

Braće Jerković 2.684 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.684 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.155 € i površinom oko 61,3 m².

Hram Sv. Save 4.284 €/m² +60% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.284 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.967 € i površinom oko 78,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 266.950 € (prosek 348.196 €) i medijanu od 3.698 €/m² (prosek 3.730 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	266.950 €	3.698 €	3.730 €	271
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -21%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -36%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -40%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -45%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.196 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.730 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 271 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.113 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.113 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.531 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.340 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.224 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.570 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.424 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.531 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.556 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 4.186 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 4.118 €/m²).

Jednosoban stan 4.340 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.224 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.570 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.424 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.531 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.556 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.186 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.118 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (68%), Lift (54%), Garaža (31%), Novogradnja (30%), Parking mesto (27%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 348.196 € (medijana 266.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.995 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.730 €/m², a medijana 3.698 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 271 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.064 €/m²), Dedinje (5.039 €/m²), Centar (4.293 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.113 €.