stan Beogradu lion (227 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

261.150 €

Medijana: 185.500 €

Prosečna površina

73,6 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.364 €/m²

Medijana: 3.106 €/m²

Raspon cena

44.400 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Dorćol, Hala Pionir i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.717 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.752 € i površinom oko 44,2 m².

Dorćol 4.820 €/m² +161% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.820 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 664.800 € i površinom oko 151,0 m².

Hala Pionir 3.835 €/m² +107% · 5 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.835 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.600 € i površinom oko 63,0 m².

Mirijevo 2.243 €/m² +21% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.243 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.865 € i površinom oko 76,2 m².

Beograd Na Vodi 6.717 €/m² +263% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.717 €/m² - 263% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 786.444 € i površinom oko 116,5 m².

Karaburma 2.728 €/m² +47% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.728 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.250 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.500 € (prosek 261.150 €) i medijanu od 3.106 €/m² (prosek 3.364 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.500 €	3.106 €	3.364 €	227
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -3%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -28%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -36%	1.837 €	624

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 227 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.150 €, prosečna površina 73,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.364 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 227 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.054 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.054 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.796 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.279 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.796 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.971 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.540 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.839 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.721 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.816 €/m²).

Jednosoban stan 3.279 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.796 €/m² · 33 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.971 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.540 €/m² · 16 ogl. · 18%

Troiposoban stan 3.839 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.721 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.816 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Uknjiženo (60%), Lift (46%), Parking mesto (38%), Novogradnja (21%), Garaža (13%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 261.150 € (medijana 185.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.364 €/m², a medijana 3.106 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 227 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,6 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 229,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (21 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Dorćol (4.820 €/m²), Hala Pionir (3.835 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.054 €.