stan Beogradu karaburma sa terasom uknjizen — 27 oglasa

27 oglasa · pros. 190.027 € · med. 165.000 € · 2.738 €/m² (med. 2.619 €/m²)

Trosoban stan, Karaburma · 85m² · 179.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran 1 Prolaz, 3.0, 85m2, 179000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 135419, III/III, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra. Stan na Karaburmi kod stare oktetnice u duplexu ukupne povrsine 85 m²... više

179.000€ (2 105 €/m²)

3 soba
85m²
3/3 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 62m² · 159.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, odličan dvosoban stan

Karaburma, Beograd

Beograd, Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića62m2 (58m2 grejne + 4m2 terasa i lođa), TA, 2/4, dvostrano orijentisan Na prodaju dvosoban... više

159.900€ (2 579 €/m²)

2 soba
62m²
2/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Ane Frank 45m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.5, 45m2 + (terasa i lođa ukupno 6m2), 3/4, TA, KTV, internet, interfon, podrum Ulica Ane Frank, smeštena u mirnom i prijatnom delu Karaburme... više

135.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
45m²
3/4 spratova

Garsonjera, Karaburma · 25m² · 104.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Karaburma · 124m² · 347.340€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

347.340€ (2 801 €/m²)

4.0 soba
124m²
4/4 spratova

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 85m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih... više

179.000€ (2 105 €/m²)

3.0 soba
85m²
3/4 spratova

Dvoiposoban stan, Karaburma · 57m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 57m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar 2.5, 57m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, interfon, podrum, parking Na prodaju je svetao, pažljivo uređen... više

165.000€ (2 894 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 55m2 (terasa 8m2), VPR/4, EG, interfon, podrum U ponudi je komforan i funkcionalan dvosoban stan,... više

153.000€ (2 781 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

155.000€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 74m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića 3.5, 74m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum U ponudi za prodaju odličan, troiposoban... više

300.000€ (4 054 €/m²)

3.5 soba
74m²
2/6 spratova

Stan

Karaburma - Pera Ćetkovića, 63m2 + parking + garaža

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 63m2 (lođa i terasa 5m2), 1/5, grejanje na struju, klima, interfon, podrum, parking, garaža Na... više

165.000€ (2 619 €/m²)

2.0 soba
63m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 68m2 - HITNA PRODAJA

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar 3.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, EG/struja, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi održavan, trosoban... više

153.000€ (2 250 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

190.027 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.738 €/m²

Medijana: 2.619 €/m²

Raspon cena

104.000 – 555.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.738 €/m² Najskuplje: 2.738 €/m²

Karaburma 2.738 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.027 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 190.027 €) i medijanu od 2.619 €/m² (prosek 2.738 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +14%	2.956 €	1.693
Beograd trenutni	165.000 €	2.619 €	2.738 €	27
Pančevo	147.267 €	2.229 € -15%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -20%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -23%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.027 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.738 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 555.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 52% oglasa za stan (14 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.260 €).

Sniženih oglasa

52%

14/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.260 €

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 5 ogl. · 19%

50 – 70 m² 10 ogl. · 37%

70 – 100 m² 8 ogl. · 30%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Beogradu najviše je trosoban stan (43% ponude, prosečno 2.451 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.808 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.763 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.451 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.678 €/m²).

Dvosoban stan 2.808 €/m² · 7 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.763 €/m² · 3 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.451 €/m² · 10 ogl. · 43%

Četverosoban stan 2.678 €/m² · 3 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (33%), Lift (11%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Parking mesto 9 od 27 ogl. · 33%

Lift 3 od 27 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 27 ogl. · 7%

Garaža 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 190.027 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 104.000 do 555.500 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.738 €/m², a medijana 2.619 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.976 do 4.160 €/m².

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (27 oglasa, prosečno 2.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.738 €/m²).

U uzorku od 27 oglasa, 52% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.260 €.