stan Beograd do 000 (799 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

287.560 €

Medijana: 212.500 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.266 €/m²

Medijana: 3.308 €/m²

Raspon cena

51.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Zvezdara, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.190 €/m² Najskuplje: 4.467 €/m²

Voždovac 3.266 €/m² +2% · 12 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.266 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.290 € i površinom oko 108,5 m².

Zvezdara 3.641 €/m² +14% · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.641 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280.598 € i površinom oko 77,2 m².

Stari Grad 3.982 €/m² +25% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.982 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421.590 € i površinom oko 106,4 m².

Vračar (Centar) 4.087 €/m² +28% · 9 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.087 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480.000 € i površinom oko 113,4 m².

Centar (Uži) 4.467 €/m² +40% · 4 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 4.467 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 400.850 € i površinom oko 89,3 m².

Karaburma 3.190 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.190 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.475 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 212.500 € (prosek 287.560 €) i medijanu od 3.308 €/m² (prosek 3.266 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.786 €/m²) i Niš (2.250 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	212.500 €	3.308 €	3.266 €	799
Novi Sad	167.475 €	2.786 € -16%	2.847 €	1.723
Niš	135.000 €	2.250 € -32%	2.250 €	678
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -37%	2.023 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 799 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 287.560 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.266 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 799 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.555 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.785 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.005 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 3.555 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.416 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.066 €/m²).

Jednosoban stan 2.785 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.005 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 3.555 €/m² · 33 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.416 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.066 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (67%), Lift (38%), Parking mesto (27%), Garaža (1%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 287.560 € (medijana 212.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.266 €/m², a medijana 3.308 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 799 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (12 oglasa, prosečno 3.266 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (3.266 €/m²), Zvezdara (3.641 €/m²), Stari Grad (3.982 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.308 €/m², prosek 3.266 €/m², 799 oglasa), Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.847 €/m², 1.723 oglasa), Niš (med. 2.250 €/m², prosek 2.250 €/m², 678 oglasa), Pančevo (med. 2.249 €/m², prosek 2.059 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.083 €/m², prosek 2.023 €/m², 67 oglasa).