1.520 oglasa · pros. 323.560 € · med. 284.000 € · 2.820 €/m² (med. 2.688 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom
Karaburma, Palilula, Beograd
Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više
160.000€ (2 909 €/m²)
Porodična kuća na odličnoj lokaciji – Mali Mokri Lug, plac 6 ari
Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd
U ponudi je porodična kuća u Malom Mokrom Lugu, na odličnoj lokaciji sa brzim pristupom glavnim saobraćajnicama kao što su Smederevski put i... više
300.000€ (1 500 €/m²)
PRODAJA KUĆE U JAJINCIMA – 270 m² sa velikim potencijalom
Rakovica selo, Voždovac, Beograd
Na prodaju prostrana i funkcionalna kuća u Jajincima, ukupne površine 270 m², smeštena na velikom i ravnom placu od 6 ari. Kuća je u potpunosti... više
250.000€ (925 €/m²)
Barajevo, Arnajevo, Kosmajskog odreda , Kuća, 205m2, 299900 EUR
Arnajevo, Beograd
U divnoj prirodi, miru i tišini, prelepa kuća sa lepim dvorištem i bazenom. Plac od 40ari potpuno ograđen, ima tri velike klizne kapije. Kuća... više
299.900€ (1 462 €/m²)
Rakovica, Vidikovac, Kneza Višeslava, 3.0, 67m2, 244000 EUR
Vidikovac, Beograd
U novoizgrađenom kompleksu, Lux opremljen trosoban stan na izuzetnoj lokaciji. Izuzetno svetao i funkcionalan. Zgrada sa 24h obezbeđenjem, izuzetno... više
244.000€ (3 641 €/m²)
Čukarica, Banovo brdo, Nedeljka Čabrinovića, 5.0, 132m2, 316000 EUR
Banovo Brdo, Beograd
Veliki duplex stan koji trenutno funkcioniše kao jedna stambena jedinica ali uz minimalne prepravke mogu se dobiti dva funkcionalna stana (79m2... više
316.000€ (2 393 €/m²)
Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 377000 EUR
Bulbulder, Beograd
Stan upisane površine 114 m2 ( mereno 117m2) nalazi u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu,spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, na IV spratu i... više
377.000€ (3 307 €/m²)
Voždovac, Trošarina, Beranska, 2.5, 63m2, 270000 EUR
Trošarina, Beograd
Na izustnoj lokaciji, odličan stan na 6.spratu od sedam u novoj zgradi, useljenoj prošle godine. Lep raspored prostorija, izuzetno svetao stan.... više
270.000€ (4 285 €/m²)
Barajevo, Vranić, Bratstva i jedinstva, Kuća, 399m2, 250000 EUR
Vranić, Beograd
Stambeno-poslovna zgrada, na dobroj lokaciji, pored magistrale, na 30 minuta od Beograda. Lux opremljena, ugrađeni najkvalitetniji materijali.... više
250.000€ (626 €/m²)
Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR
Zemun Polje, Beograd
Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više
89.000€ (1 328 €/m²)
SAVSKI VENAC CENTAR 93m2 , T , 350000e
Centar, Savski Venac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Karadjordjeva, 6.0, 93 m2, terasa, I od V spratova, ta, lift, interfon, internet, klima, useljiv... više
350.000€ (3 763 €/m²)
VOZDOVAC LEKINO BRDO 93m2 , T , 470000e
Lekino Brdo, Vozdovac, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! NAMESTEN! Lekino brdo, Grcica Milenka, 4.0, 93 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, eg, lift,... više
470.000€ (5 053 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
323.560 €
Medijana: 284.000 €
Prosečna površina
140,1 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosečna cena / m²
2.820 €/m²
Medijana: 2.688 €/m²
Raspon cena
64.000 – 1.250.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Lekino Brdo i dr..
Karaburma ima prosečno 2.398 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 210.557 € i površinom oko 96,3 m².
Mirijevo ima prosečno 2.386 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 178.596 € i površinom oko 85,2 m².
Lekino Brdo ima prosečno 2.778 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 438.750 € i površinom oko 193,8 m².
Miljakovac ima prosečno 1.812 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 492.250 € i površinom oko 334,8 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 4.497 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 421.333 € i površinom oko 97,3 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 284.000 € (prosek 323.560 €) i medijanu od 2.688 €/m² (prosek 2.820 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 172.350 € | 2.804 € +4% | 2.760 € | 1.715 |
| Beograd trenutni | 284.000 € | 2.688 € | 2.820 € | 1.520 |
| Pančevo | 139.793 € | 2.249 € -16% | 2.059 € | 32 |
| Niš | 130.083 € | 2.094 € -22% | 2.129 € | 667 |
| Kragujevac | 130.000 € | 2.081 € -23% | 2.061 € | 68 |
Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 1.520 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 323.560 €, prosečna površina 140,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 1.250.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.520 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.
U Beogradu je 18% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.939 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
22.939 €
U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (28%).
U Beogradu najviše je petosoban stan (25% ponude, prosečno 2.596 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.070 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.586 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.307 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.825 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.599 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.940 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.825 €/m²), petosoban stan (21 oglasa, prosek 2.596 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Lift (36%), Parking mesto (29%), Garaža (27%), Novogradnja (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 323.560 € (medijana 284.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 1.250.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 2.820 €/m², a medijana 2.688 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 538 do 6.500 €/m².
Trenutno je aktivno 1.520 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 140,1 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.398 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.398 €/m²), Mirijevo (2.386 €/m²), Lekino Brdo (2.778 €/m²).
U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.939 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 323.560 €
- Medijana cene 284.000 €
- Prosečna površina 140,1 m²
- Medijana površine 103,0 m²
- Cena / m² 2.820 €
- Medijana €/m² 2.688 €
- Aktivnih oglasa 1.520
Pretraga po delu grada
- Karaburma 2.398 €/m² · 7 ogl.
- Mirijevo 2.386 €/m² · 5 ogl.
- Lekino Brdo 2.778 €/m² · 4 ogl.
- Miljakovac 1.812 €/m² · 4 ogl.
- Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² · 3 ogl.
- Vukov Spomenik 4.497 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
STARI GRAD DORCOL 50m2 , T , 360000e
- 360.000€ 50 m2
STARI GRAD CENTAR 139m2 , T , 620000e
- 620.000€ 139 m2
Barajevo, Arnajevo, Kosmajskog odreda , Kuća, 205m2, 299900 EUR
- 299.900€ 205 m2
SARMANTNA GRADSKA KUCA U NAJLEPSEM DELU VRACARA
- 450.000€ 101 m2
Sf 2763 Stepojevac
- 135.000€ 145 m2
Kuća 214m² + 66m², 20.29 ari, Barič, Obrenovac - 250.000€
- 250.000€ 214 m2
PRODAJA, 3.0 STAN NA BANJICI SA GARAZNIM MESTOM
- 205.000€ 65 m2
Porodična nova kuća, 127m2, 4.0, plac 6.8 ari
- 187.000€ 127 m2
LUKSUZAN SESTOSOBNI PENTHOUSE
- 800.000€ 250 m2