Stan apartman kuća vikendica Beograd od 200000 do 300000 evra

564 oglasa · pros. 249.724 € · med. 249.500 € · 3.175 €/m² (med. 3.143 €/m²)

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 143m² · 200.000€

Kuća 143 m², 15 ari, Obrenovac, Zvečka – 200.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Zvečkoj, opština Obrenovac,površine 43 m2, spratnosti Pr+1, na građevinskom placu od 15,05 ari. • Struktura: Prizemni deo... više

200.000€ (1 398 €/m²)

143m²
.sprat

Kuća, Beograd - Amerić | Prodaja · 104m² · 250.000€

KUĆA Novo

Mladenovac, Amerić - Vujičić put 104m2

Amerić, Mladenovac, Beograd

Kuća, 3.0, 104m2, 4 ha, EG, porodično imanje sa tradicijom, garaža Amerić je pitomo šumadijsko selo koje se nalazi u gradskoj opštini Mladenovac,... više

250.000€ (2 403 €/m²)

104m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 91m² · 230.000€

Stan Novo

u naselju Braće Jerković ID#5764

Centar, Voždovac, Beograd

kontakt 0641287652 Prelep trosoban stan izuzetno funkcionalnog rasporeda na infrastrukurno odlično opremljenoj lokaciji na opstini Voždovac... više

230.000€ (2 527 €/m²)

3.0 soba
91m²
1/11 spratova

Trosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 67m² · 201.000€

Stan Novo

Zemun, Gornji Grad, -, 2.5, 67m2, 201000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Dvoiposobni stanovi površine 67m2 u stambeno-poslovnoj zgradi u izgradnji. Stanovi su bliže predstavljeni na skicama i tabelarnom prikazu veličina... više

201.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
67m²
1/3 spratova

Kuća, Beograd - Rvati | Prodaja · 220m² · 280.000€

KUĆA Novo

Kuća 220 m², 6, 5 ari, Obrenovac, Gaj– 280.000 €

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdvajamo iz ponude prelepu, spratnu kuću ukupne površine 220 m2 sa izuzetno dobro organizovanim prostorom, opremljenu kvalitetnim nameštajem... više

280.000€ (1 272 €/m²)

220m²
.sprat

Kuća, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 165m² · 300.000€

KUĆA Novo

Nova kuća u Dobanovcima sa podrumom i garažom

Dobanovci, Surčin, Beograd

Nudimo vam novu spratnu kuću površine 165m2 sa podrumom i garažom (zidani objekti), a sve na 37 ari placa ograđenog zidom i lepom belom ogradom.... više

300.000€ (1 818 €/m²)

165m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 54m² · 300.000€

Stan Novo

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

2.0 soba
54m²
1/1 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Trg Nikole Pašića | Prodaja · 44m² · 270.000€

Stan Novo

Stari Grad, Trg Nikole Pašića - Dečanska 44m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

2.5, 44m2, 5/5, lift, norveški radijatori, interfon, internet, KTV, korišćenje zajedničke terase, podrum Zgrada u kojoj se stan nalazi smeštena... više

270.000€ (6 136 €/m²)

2.5 soba
44m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 68m² · 289.000€

Stan Novo

Stari Grad, Dorćol - Cara Dušana 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0 (adaptibilan u 3.0), 68m2, 5/6, lift, TA, terasa, lođa, podrum, parking Nepokretnost je smeštena u ulici Cara Dušana, kod Prve beogradske... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
68m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 95m² · 210.000€

Stan Novo

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

210.000€ (2 210 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 61m² · 255.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan - Starine Novaka 61m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

4.5, 61m2, 4/4, grejanje na struju (mermoterm), interfon, internet, ktv, renoviran, adaptibilan, dva ulaza Ulica Starine Novaka se proteže... više

255.000€ (4 180 €/m²)

4.5 soba
61m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 61 | Prodaja · 75m² · 239.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara, 75m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara 3.0, 75m2 (lođa 8m2), 8/17, CG, tri lifta, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi trosoban stan... više

239.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
75m²
8/17 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

249.724 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

102,6 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.175 €/m²

Medijana: 3.143 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / vikendica / apartman — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.012 €/m² Najskuplje: 5.046 €/m²

Beograd Na Vodi 4.900 €/m² +144% · 8 ogl.

Mirijevo 2.012 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.012 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 217.545 € i površinom oko 124,5 m².

Centar 3.994 €/m² +99% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.994 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 64,3 m².

Vidikovac 2.362 €/m² +17% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.362 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 252.333 € i površinom oko 107,3 m².

Kalenić Pijaca 5.046 €/m² +151% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 5.046 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 53,0 m².

Vukov Spomenik 4.854 €/m² +141% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.854 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 249.724 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 3.175 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.627 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	3.143 €	3.175 €	564
Novi Sad	167.000 €	2.627 € -16%	2.756 €	1.723
Pančevo	139.585 €	2.270 € -28%	2.040 €	31
Niš	126.750 €	2.127 € -32%	2.030 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -33%	2.065 €	68

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beograd) trenutno imamo 564 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.724 €, prosečna površina 102,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.175 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 564 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

U Beograd je 26% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.723 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.723 €

U Beograd najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 96 ogl. · 96%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Beograd najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 3.086 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.594 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.242 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.487 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 3.086 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.748 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.234 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 1.554 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.594 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.242 €/m² · 27 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 3.487 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.086 €/m² · 35 ogl. · 38%

Troiposoban stan 2.748 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.234 €/m² · 9 ogl. · 10%

Petosoban stan 1.554 €/m² · 7 ogl. · 8%

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (73%), Lift (50%), Garaža (29%), Novogradnja (19%), Parking mesto (15%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi 249.724 €, a medijana 249.500 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd iznosi oko 3.175 €/m², medijana je 3.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 452 do 6.060 €/m².

Trenutno imamo 564 aktivnih oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,6 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 564 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / vikendica / apartman u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 249.724 € (medijana 249.500 €), prosečna površina 102,6 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 4.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.900 €/m²), Mirijevo (2.012 €/m²), Centar (3.994 €/m²).

Najveći udeo oglasa (96%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (96%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosečno 3.086 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.594 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 4.242 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.487 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 3.086 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.748 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 11.723 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.900 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 263.444 € i površinom oko 54,0 m². Mirijevo ima prosečno 2.012 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 217.545 € i površinom oko 124,5 m². Centar ima prosečno 3.994 €/m² — 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 64,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / vikendica / apartman: Beograd (med. 3.143 €/m², prosek 3.175 €/m², 564 oglasa), Novi Sad (med. 2.627 €/m², prosek 2.756 €/m², 1.723 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.030 €/m², 675 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa).