stan apartman kuća vikendica Beograd od 200000 do 300000 evra (559 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.651 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

94,1 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.257 €/m²

Medijana: 3.351 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.836 €/m² Najskuplje: 4.674 €/m²

Centar 4.581 €/m² +19% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.581 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 270.571 € i površinom oko 64,0 m².

Lekino Brdo 4.205 €/m² +10% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.205 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 250.878 € i površinom oko 60,2 m².

Dorcol 4.674 €/m² +22% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.674 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 241.333 € i površinom oko 55,7 m².

Fontana 3.915 €/m² +2% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.915 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 61,7 m².

Crveni Krst 3.836 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.836 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 258.000 € i površinom oko 67,7 m².

Dedinje 4.506 €/m² +17% · 2 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.506 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 269.150 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 249.651 €) i medijanu od 3.351 €/m² (prosek 3.257 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.946 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.351 €	3.257 €	559
Novi Sad	137.450 €	2.946 € -12%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € -34%	2.118 €	51
Niš	145.750 €	2.101 € -37%	2.165 €	636
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -40%	1.991 €	23

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 559 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.651 €, prosečna površina 94,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.257 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 559 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.809 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.809 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (99%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 3.119 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 6.029 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 4.345 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.892 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 3.119 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.258 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.382 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 1.353 €/m²).

Jednoiposoban stan 6.029 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.345 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.892 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.119 €/m² · 34 ogl. · 37%

Troiposoban stan 3.258 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.382 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 1.353 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (69%), Lift (47%), Garaža (26%), Parking mesto (19%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 249.651 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 3.257 €/m², a medijana 3.351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 790 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 559 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 94,1 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 354,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.581 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.581 €/m²), Lekino Brdo (4.205 €/m²), Dorcol (4.674 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.809 €.