st an za renoviranje Novi Sad sa terasom lift uknjizen (311 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

215.751 €

Medijana: 183.175 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.041 €/m²

Medijana: 3.099 €/m²

Raspon cena

40.170 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.750 €/m² Najskuplje: 3.333 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.117 €/m² +13% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.117 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.815 € i površinom oko 68,8 m².

Telep 2.856 €/m² +4% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.856 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.877 € i površinom oko 68,8 m².

Centar 3.333 €/m² +21% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.333 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.478 € i površinom oko 77,9 m².

Grbavica 2.952 €/m² +7% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.952 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.645 € i površinom oko 91,0 m².

Novo Naselje 2.917 €/m² +6% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.917 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.178 € i površinom oko 71,9 m².

Nova Detelinara 2.750 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.867 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.175 € (prosek 215.751 €) i medijanu od 3.099 €/m² (prosek 3.041 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.861 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	183.175 €	3.099 €	3.041 €	311
Beograd	199.000 €	2.861 € -8%	2.789 €	3.214
Niš	134.640 €	2.100 € -32%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -42%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -82%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 311 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.751 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.041 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 311 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 14.303 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

14.303 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%), Garaža (12%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 215.751 € (medijana 183.175 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.041 €/m², a medijana 3.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 311 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (10 oglasa, prosečno 3.117 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.117 €/m²), Telep (2.856 €/m²), Centar (3.333 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 14.303 €.