salonski stan Beogradu zora klemansoa 15 (1.022 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

334.037 €

Medijana: 298.000 €

Prosečna površina

93,0 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

3.734 €/m²

Medijana: 3.659 €/m²

Raspon cena

53.900 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.124 €/m² Najskuplje: 5.509 €/m²

Beograd Na Vodi 5.509 €/m² +159% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.509 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380.045 € i površinom oko 71,5 m².

Centar 4.686 €/m² +121% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.686 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 497.800 € i površinom oko 104,6 m².

Banovo Brdo 3.164 €/m² +49% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.164 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.723 € i površinom oko 111,8 m².

Mirijevo 2.124 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.124 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.975 € i površinom oko 108,0 m².

Karaburma 3.551 €/m² +67% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.551 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.667 € i površinom oko 41,7 m².

Kalenić Pijaca 4.513 €/m² +112% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 4.513 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 298.000 € (prosek 334.037 €) i medijanu od 3.659 €/m² (prosek 3.734 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.000 €	3.659 €	3.734 €	1.022
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -21%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -39%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -43%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -43%	2.128 €	671

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.022 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.037 €, prosečna površina 93,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.734 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.022 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.496 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.496 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 4.316 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.595 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.300 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.316 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.236 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.595 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.449 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.624 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosek 3.338 €/m²).

Jednosoban stan 4.595 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.300 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.316 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.236 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.595 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.449 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.624 €/m² · 20 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.338 €/m² · 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (67%), Lift (57%), Garaža (29%), Novogradnja (25%), Parking mesto (13%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 334.037 € (medijana 298.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.734 €/m², a medijana 3.659 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.022 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,0 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (17 oglasa, prosečno 5.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.509 €/m²), Centar (4.686 €/m²), Banovo Brdo (3.164 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.496 €.