Jednosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 27m² · 150.000€
Đorđa Jovanovića , Stari Grad, Beograd, Srbija
150.000€
5 555 €/m²
Stari grad, Dorćol, Đorđa Jovanovića, 1.0, 27m2, 150000EUR
Tip
Stan
Površina
27 m²
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cena
- 150.000€
- Površina
- 27 m² (5 555 €/m²)
- Ukup. spratova
- 3
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 14.09.2026
- ID
- 1506722
Opis
Agencijski ID: 56652, VPR/III, klima, salonski, telefon, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada nova, podrum, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo vam jedinstven i unikatan luksuzno opremljen stan- studio, koji se nalazi u samom centru grada, nekoliko metara od Skadarske ulice, u mirnoj i ususkanoj ulici. U blizini se nalazi i Bajlonijeva pijaca i mnogi supermarketi, dom zdravlja, skole, vrtic, do Trga Republike Vam treba oko 7 minuta peske. Takodje je povezan gradskim prevozom ka ostalim delovima grada.
Stan se nalazi u visokom prizemlju, i gleda na vece unutrasnje dvoriste.
Stan se sastoji od predsoblja, jedne visenamenske prostorije, kuhinje i kupatila.
Kuhinja je pultom odvojena od dnevne sobe.
Stan je kompletno moderno i luksuzno namesten. Nedavno celokupno renoviran, tako da je u stanu sve novo i prodaje se kompletno opremljen.
Dnevna soba je veca i u njoj je ugaoni deo sa jedne strane, a sa druge je bracni krevet na rasklapanje, koji se vrlo lako i rasklapa i sklapa. Pored kreveta je deo za TV i pisacim stolom.
U dnevnoj sobi na jednom delu postoji i trepezarijski sto koji se takodje vrlo lako otvori i zatvori.
Stan raspolaze sa 27m² a uknjizen je na 22m². Odlican i kao investicija za izdavanje ili za ugodan zivot u centru grada. Za svaku preporuku. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs
Tržišna analiza — Stari Grad, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 238.023 € · -37% (ispod medijane)
Medijana: 3.432 €/m² · +62% (iznad medijane)
Prosečna cena
285.282 €
Medijana: 238.023 €
Prosečna površina
84,3 m²
Medijana: 68,5 m²
Prosečna cena / m²
3.484 €/m²
Medijana: 3.432 €/m²
Raspon cena
42.500 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za jednosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Dedinje (25.Maj) i dr..
Karaburma ima prosečno 2.710 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.780 € i površinom oko 59,4 m².
Mirijevo ima prosečno 2.270 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.116 € i površinom oko 75,8 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².
Vukov Spomenik ima prosečno 4.656 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 301.000 € i površinom oko 65,5 m².
Centar ima prosečno 4.067 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 360.500 € i površinom oko 84,0 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.164 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 320.723 € i površinom oko 111,8 m².
Poređenje gradova
Jednosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 238.023 € (prosek 285.282 €) i medijanu od 3.432 €/m² (prosek 3.484 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 238.023 € | 3.432 € | 3.484 € | 1.845 |
| Novi Sad | 165.000 € | 2.885 € -16% | 2.927 € | 1.735 |
| Pančevo | 139.293 € | 2.235 € -35% | 2.042 € | 32 |
| Niš | 133.980 € | 2.105 € -39% | 2.103 € | 652 |
| Kragujevac | 129.000 € | 2.092 € -39% | 2.040 € | 68 |
Za jednosoban stan, stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 1.845 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.282 €, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.484 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Stari Grad, Beograd (ukupno 1.845 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Stari Grad, Beograd je 24% oglasa za jednosoban stan, stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.517 €).
Sniženih oglasa
24%
24/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
27.517 €
U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (7%).
U Stari Grad, Beograd najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.210 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.712 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.113 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.909 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.407 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.210 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.240 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.127 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (71%), Lift (45%), Parking mesto (27%), Garaža (17%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd
Ovaj oglas košta 150.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 285.282 € (47%) i ispod medijane od medijane od 238.023 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 42.500 do 950.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 5.556 €/m², dok je prosek za jednosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd oko 3.484 €/m² (iznad proseka proseka, +59%), a medijana 3.432 €/m² (iznad medijane medijane, +62%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.133 do 8.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi 285.282 €, a medijana 238.023 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.484 €/m², medijana je 3.432 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.133 do 8.250 €/m².
Trenutno imamo 1.845 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.845 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 285.282 € (medijana 238.023 €), prosečna površina 84,3 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
BEOCITY NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 554
- Kontakt osoba
- Beocity Nekretnine
- Telefon 1
- 060/328-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011/328-... Prikaži broj
- Adresa
- Makenzijeva 22
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
RAKOVICA STARI KOSUTNJAK 53m2 , T , 140000e
- 140.000€ 53 m2
Stari grad, Donji Dorćol – Šantićeva, 28m2
- 139.000€ 28 m2
STARI GRAD DORCOL 19m2 , 135000e
- 135.000€ 19 m2
STARI GRAD CENTAR 36m2 , 135000e
- 135.000€ 36 m2
Zemun, Gornji grad - Ugrinovačka, 44m2
- 129.000€ 44 m2
Rakovica, Stari Košutnjak - Pere Velimirovića 45m2
- 130.000€ 45 m2
Zemun, Altina, Abebe Bikile, 2.0, 53m2, 125000EUR
- 125.000€ 53 m2
Stari grad, Centar - Kralja Petra 15m2
- 130.000€ 15 m2
Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR
- 150.000€ 70 m2