prodaja stanova u Beogradu zadnjih 1 dana (264 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

334.169 €

Medijana: 277.500 €

Prosečna površina

91,7 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

3.609 €/m²

Medijana: 3.439 €/m²

Raspon cena

62.335 – 1.265.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.290 €/m² Najskuplje: 5.924 €/m²

Centar 4.179 €/m² +82% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.179 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 465.375 € i površinom oko 113,0 m².

Dedinje 4.240 €/m² +85% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.240 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 744.294 € i površinom oko 173,0 m².

Crveni Krst 4.052 €/m² +77% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.052 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 457.250 € i površinom oko 110,0 m².

Mirijevo 2.290 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.290 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.954 € i površinom oko 45,3 m².

Beograd Na Vodi 5.924 €/m² +159% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.924 €/m² - 159% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 558.333 € i površinom oko 89,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.508 €/m² +53% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.508 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.333 € i površinom oko 77,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 277.500 € (prosek 334.169 €) i medijanu od 3.439 €/m² (prosek 3.609 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.500 €	3.439 €	3.609 €	264
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -17%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -35%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -39%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -42%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 334.169 €, prosečna površina 91,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.609 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 1.265.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 264 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.153 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.153 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 3.645 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 4.781 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.295 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.510 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.801 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.817 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosek 3.645 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.909 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 3.539 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.100 €/m²).

Garsonjera 4.781 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.295 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.510 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.801 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 3.817 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.645 €/m² · 34 ogl. · 36%

Troiposoban stan 2.909 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.539 €/m² · 22 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.100 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (75%), Lift (53%), Garaža (28%), Novogradnja (24%), Parking mesto (23%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 334.169 € (medijana 277.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.335 do 1.265.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.609 €/m², a medijana 3.439 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 264 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,7 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 284,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.179 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.179 €/m²), Dedinje (4.240 €/m²), Crveni Krst (4.052 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.153 €.