prodaja stanova Nis do petog sprata u poslednjih 10 dana (322 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

138.494 €

Medijana: 125.900 €

Prosečna površina

72,8 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.029 €/m²

Medijana: 2.009 €/m²

Raspon cena

1.400 – 319.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.471 €/m² Najskuplje: 2.612 €/m²

Pantelej(Niš) 1.927 €/m² +31% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.927 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.017 € i površinom oko 62,1 m².

Centar 2.118 €/m² +44% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.118 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.425 € i površinom oko 117,4 m².

Ledena Stena 1.952 €/m² +33% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.952 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.460 € i površinom oko 63,4 m².

Dom Zdravlja 2.612 €/m² +78% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.612 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.943 € i površinom oko 74,8 m².

Čair 2.324 €/m² +58% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.324 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.892 € i površinom oko 81,8 m².

Palilula 1.471 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.667 € i površinom oko 105,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.900 € (prosek 138.494 €) i medijanu od 2.009 €/m² (prosek 2.029 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +58%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +40%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +11%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +1%	2.008 €	24
Niš trenutni	125.900 €	2.009 €	2.029 €	322

Za stan (Nišu) trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.494 €, prosečna površina 72,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.029 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 319.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 322 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 23% oglasa za stan (21 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 184.116 €).

Sniženih oglasa

23%

21/90

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

184.116 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 18 ogl. · 20%

50 – 70 m² 43 ogl. · 48%

70 – 100 m² 16 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (33% ponude, prosečno 2.074 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.432 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.219 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.061 €/m²), dvoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.074 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.086 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.794 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.713 €/m²).

Jednosoban stan 2.432 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.219 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.061 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.074 €/m² · 29 ogl. · 33%

Trosoban stan 2.086 €/m² · 17 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.794 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.713 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Parking mesto (78%), Lift (67%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (12%), Garaža (7%).

Terasa 84 od 90 ogl. · 93%

Parking mesto 70 od 90 ogl. · 78%

Lift 60 od 90 ogl. · 67%

Uknjiženo 28 od 90 ogl. · 31%

Novogradnja 11 od 90 ogl. · 12%

Garaža 6 od 90 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 138.494 € (medijana 125.900 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 1.400 do 319.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.029 €/m², a medijana 2.009 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 322 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,8 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (15 oglasa, prosečno 1.927 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.927 €/m²), Centar (2.118 €/m²), Ledena Stena (1.952 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 35%, odnosno oko 184.116 €.