prodaja stanova Beograd do 120000 ne prizemlje ne potkrovlje (239 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.115 €

Medijana: 98.835 €

Prosečna površina

47,1 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.211 €/m²

Medijana: 2.087 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.443 €/m² Najskuplje: 3.298 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.861 €/m² +29% · 11 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.861 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.753 € i površinom oko 53,3 m².

Rvati 1.443 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rvati ima prosečno 1.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.156 € i površinom oko 61,6 m².

Mirijevo 2.221 €/m² +54% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.221 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.862 € i površinom oko 43,1 m².

Borča 1.934 €/m² +34% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.934 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.400 € i površinom oko 47,0 m².

Karaburma 3.298 €/m² +129% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.298 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.625 € i površinom oko 32,5 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +34% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 98.835 € (prosek 94.115 €) i medijanu od 2.087 €/m² (prosek 2.211 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +39%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +13%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +7%	2.134 €	51
Beograd trenutni	98.835 €	2.087 €	2.211 €	239
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -3%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 239 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.115 €, prosečna površina 47,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.211 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 239 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.659 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.659 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (44%).

do 100.000 € 56 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.179 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.774 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.875 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.278 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosek 2.179 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.807 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.602 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.273 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.163 €/m²).

Garsonjera 2.774 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.875 €/m² · 17 ogl. · 17%

Jednoiposoban stan 2.278 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.179 €/m² · 42 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 1.807 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.602 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.273 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.163 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Terasa (50%), Parking mesto (33%), Novogradnja (26%), Lift (23%), Garaža (8%).

Uknjiženo 54 od 100 ogl. · 54%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 94.115 € (medijana 98.835 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.211 €/m², a medijana 2.087 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 239 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,1 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (11 oglasa, prosečno 1.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.861 €/m²), Rvati (1.443 €/m²), Mirijevo (2.221 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.659 €.