prodaja kuća Beograd okolina 10000 e (474 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

418.952 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

256,6 m²

Medijana: 214,0 m²

Prosečna cena / m²

1.689 €/m²

Medijana: 1.381 €/m²

Raspon cena

48.500 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Zvečka, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 851 €/m² Najskuplje: 4.570 €/m²

Dedinje 4.570 €/m² +437% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.570 €/m² - 437% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.666.667 € i površinom oko 375,3 m².

Zvečka 851 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvečka ima prosečno 851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 150.800 € i površinom oko 181,4 m².

Mislođin 1.183 €/m² +39% · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 1.183 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 110,5 m².

Barajevo 1.172 €/m² +38% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.172 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 170,3 m².

Mali Mokri Lug 1.904 €/m² +124% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.904 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 300.000 € i površinom oko 165,0 m².

Braće Jerković 1.830 €/m² +115% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 1.830 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 250,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 418.952 €) i medijanu od 1.381 €/m² (prosek 1.689 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Niš (958 €/m²) i Kragujevac (884 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +8%	1.853 €	160
Beograd trenutni	280.000 €	1.381 €	1.689 €	474
Niš	174.500 €	958 € -31%	1.032 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -36%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -38%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -45%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 418.952 €, prosečna površina 256,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.689 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 474 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za kuća (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 58.800 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

58.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (66%), Garaža (46%), Parking mesto (23%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 418.952 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.689 €/m², a medijana 1.381 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 339 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 474 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 256,6 m² (medijana 214,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.570 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.570 €/m²), Zvečka (851 €/m²), Mislođin (1.183 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 58.800 €.