potkrovlje Beograd uknjizen u poslednjih 30 dana (990 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

330.070 €

Medijana: 284.450 €

Prosečna površina

80,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.926 €/m²

Medijana: 3.800 €/m²

Raspon cena

1.995 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Voždovac, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.493 €/m² Najskuplje: 6.429 €/m²

Beograd Na Vodi 6.429 €/m² +84% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.429 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 746.667 € i površinom oko 111,0 m².

Voždovac 3.493 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.493 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.967 € i površinom oko 75,7 m².

Blok 65 5.201 €/m² +49% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.201 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 572.480 € i površinom oko 110,0 m².

Blok 67A, A Blok 4.496 €/m² +29% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.496 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.400 € i površinom oko 87,6 m².

Stari Grad 5.400 €/m² +55% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.400 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 359.475 € i površinom oko 68,8 m².

Crveni Krst 4.527 €/m² +30% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.527 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 482.400 € i površinom oko 103,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 284.450 € (prosek 330.070 €) i medijanu od 3.800 €/m² (prosek 3.926 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	284.450 €	3.800 €	3.926 €	990
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -28%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -51%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -52%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -86%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -88%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 990 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.070 €, prosečna površina 80,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.926 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 990 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.371 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.371 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (77%), Lift (63%), Parking mesto (54%), Garaža (27%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 330.070 € (medijana 284.450 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.926 €/m², a medijana 3.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 990 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 6.429 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.429 €/m²), Voždovac (3.493 €/m²), Blok 65 (5.201 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.371 €.