poslovnih prostora Beograd (166 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

536.012 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

284,0 m²

Medijana: 164,0 m²

Prosečna cena / m²

2.468 €/m²

Medijana: 2.438 €/m²

Raspon cena

33.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Obrenovac (Mesto), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.366 €/m² Najskuplje: 4.623 €/m²

Centar 3.243 €/m² +137% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.243 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 575.667 € i površinom oko 187,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.496 €/m² +10% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.496 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 264.660 € i površinom oko 195,8 m².

Banovo Brdo 2.057 €/m² +51% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.057 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 462.875 € i površinom oko 229,3 m².

Zvezdara 1.805 €/m² +32% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.805 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.968.000 € i površinom oko 833,0 m².

Olimp 1.366 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 1.366 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 164,0 m².

Hram Sv. Save 4.623 €/m² +238% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.623 €/m² - 238% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 649.500 € i površinom oko 138,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 536.012 €) i medijanu od 2.438 €/m² (prosek 2.468 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (2.016 €/m²) i Niš (1.517 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	340.000 €	2.438 €	2.468 €	166
Novi Sad	252.500 €	2.393 € -2%	2.413 €	105
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -17%	2.085 €	8
Niš	111.840 €	1.517 € -38%	1.502 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 536.012 €, prosečna površina 284,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.468 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za poslovni prostor (26 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 63.659 €).

Sniženih oglasa

27%

26/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

63.659 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 34 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 52 ogl. · 54%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Parking mesto (24%), Terasa (20%), Lift (19%), Garaža (13%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 70 od 97 ogl. · 72%

Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Terasa 19 od 97 ogl. · 20%

Lift 18 od 97 ogl. · 19%

Garaža 13 od 97 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 536.012 € (medijana 340.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 33.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.468 €/m², a medijana 2.438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 272 do 5.594 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 284,0 m² (medijana 164,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.243 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.496 €/m²), Banovo Brdo (2.057 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 27% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 63.659 €.