poslovni centar Beograd uknjizen (61 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

611.466 €

Medijana: 391.200 €

Prosečna površina

376,5 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosečna cena / m²

2.663 €/m²

Medijana: 2.470 €/m²

Raspon cena

2.800 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Bežanijska Kosa I i dr..

Najjeftinije: 1.919 €/m² Najskuplje: 3.918 €/m²

Centar 3.177 €/m² +66% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.177 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 649.314 € i površinom oko 199,4 m².

Vračar (Centar) 3.743 €/m² +95% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.743 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 404.080 € i površinom oko 186,6 m².

Bežanijska Kosa I 2.653 €/m² +38% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 2.653 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 308.333 € i površinom oko 119,3 m².

Banovo Brdo 2.233 €/m² +16% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.233 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 381.667 € i površinom oko 201,7 m².

Zvezdara 1.919 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.919 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.123.333 € i površinom oko 913,0 m².

Senjak 3.918 €/m² +104% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 3.918 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 494.500 € i površinom oko 119,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 391.200 € (prosek 611.466 €) i medijanu od 2.470 €/m² (prosek 2.663 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.380 €/m²) i Kragujevac (2.118 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.200 €	2.470 €	2.663 €	61
Novi Sad	299.572 €	2.380 € -4%	2.382 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € -14%	2.213 €	9
Niš	130.000 €	1.500 € -39%	1.264 €	80
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 611.466 €, prosečna površina 376,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.663 €/m². Raspon cena kreće se od 2.800 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za poslovni prostor (9 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 56.933 €).

Sniženih oglasa

15%

9/59

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

56.933 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (44%).

do 100.000 € 9 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 6 ogl. · 10%

30 – 50 m² 9 ogl. · 15%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 35 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (36%), Lift (22%), Terasa (15%), Novogradnja (7%), Garaža (2%).

Uknjiženo 59 od 59 ogl. · 100%

Parking mesto 21 od 59 ogl. · 36%

Lift 13 od 59 ogl. · 22%

Terasa 9 od 59 ogl. · 15%

Novogradnja 4 od 59 ogl. · 7%

Garaža 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 611.466 € (medijana 391.200 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 2.800 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.663 €/m², a medijana 2.470 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 376,5 m² (medijana 191,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.177 €/m²), Vračar (Centar) (3.743 €/m²), Bežanijska Kosa I (2.653 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 56.933 €.