Poslovni Beograd terasa - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 596.993 € · med. 420.000 € · 2.671 €/m² (med. 2.494 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Voždovac | Prodaja · 210m² · 480.000€

Voždovac, Darvinova pošta, Kumodraška , 4.0, 210m2, 480000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 112560, III/III, terasa, uknjizen, ugostiteljski objekat. Na prodaju razradjen Restoran (biznis star 35 godine) ,stalne redovne... više

480.000€ (2 285 €/m²)

210m²
3/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dorćol | Prodaja · 90m² · 500.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA LOKALA – NOVI DORĆOL | ODLIČNA INVESTICIJA

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Venizelosova lokal, 90m2, bašta, prizemlje Prodaje se ekskluzivan lokal površine 90 m² sa baštom, u okviru prestižnog... više

500.000€ (5 555 €/m²)

90m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 120m² · 570.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra, 120m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Bulevar kralja Aleksandra poslovni prostor, 4.0, 120m2 (dve terase 9m2), CG, lift, 4/5, telefon, interfon, podrum... više

570.000€ (4 750 €/m²)

120m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja, Poslovni prostor, Beograd, Zvezdara, Slavujev Venac

Slavujev Venac, Zvezdara, Beograd

Prodaje se UKNJIZEN poslovni prostor koji se nalazi u suterenu nove zgrade na Zvezdari. Prostor je kompletno uređen za potrebe poliklinike .... više

156.450€ (1 050 €/m²)

149m²
Suteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Rakovica, Resnik - Edvarda Griga, 324m2

Resnik, Rakovica, Beograd

Rakovica, Resnik - Edvarda Griga poslovni prostor, 5.0, 324m2 (terasa 20m2), NPR+PR+I, CG/TA, parking Sastoji se od tri posebna dela (tri... više

362.000€ (1 117 €/m²)

324m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJEMO STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Prodajemo fantasticne 2 spojene zgrade na Zvezdari, spratnosti Po+P+2! Jedna je poslovna zgrada sa magacinskim delom i garazom, a druga je stambena,... više

5.000.000€ (3 125 €/m²)

1600m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Učiteljska, 171m2 (118m2 + 53m2 stan)

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Učiteljska poslovni prostor 171m2 (118m2 + stan 53m2 sa terasom 4m2), prizemlje, CG Prodaje se poslovni prostor... više

340.000€ (1 988 €/m²)

171m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Lion, Preševska, Lokal, 190m2, 420000 EUR

Lion, Beograd

Odličan lokal u novogradnji, kvalitetan, dva ulaza, pdregrađen na dva dela - 140m2 + 50m2, keramičke podne ploče, klima, trostrasno orijentisan,... više

420.000€ (2 210 €/m²)

190m²

Poslovni prostor / Lokal

Luksuzan apartman kod Hrama Svetog Save – 109m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar - Čuburski park poslovni prostor, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama... više

350.000€ (3 211 €/m²)

109m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 160 m², Voždovac, Šumice, Beograd

Šumice , Voždovac, Beograd

Prodaje se prostran lokal od 160 m² u prizemlju jedne od najlepših zgrada na Lekinom brdu, u brzo rastućem i urbanom kraju gde se broj stanovnika... više

390.000€ (2 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

NA PRODAJU – VIŠENAMENSKI LOKAL SA DVORIŠTEM I DVA ULAZA

Šumice , Voždovac, Beograd

NA PRODAJU – VIŠENAMENSKI LOKAL SA DVORIŠTEM I DVA ULAZA Mogućnost prenamene u stambeni prostor | Idealna prilika za investiciju Prodaje se... više

550.000€ (1 936 €/m²)

284m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

ZVEZDARA LION 39m2 , T , 150000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0 lokal od 39 m2, sa galerijom od 39 m2 i terasom od 40 m2, PR od... više

150.000€ (3 846 €/m²)

39m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

596.993 €

Medijana: 420.000 €

Prosečna površina

266,7 m²

Medijana: 176,0 m²

Prosečna cena / m²

2.671 €/m²

Medijana: 2.494 €/m²

Raspon cena

47.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Banovo Brdo, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.331 €/m² Najskuplje: 4.396 €/m²

Voždovac 2.925 €/m² +25% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.925 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 627.000 € i površinom oko 215,7 m².

Banovo Brdo 2.331 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.331 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 437.333 € i površinom oko 216,0 m².

Hram Sv. Save 4.396 €/m² +89% · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.396 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 543.500 € i površinom oko 114,5 m².

Čubura 3.439 €/m² +48% · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.439 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 296.000 € i površinom oko 87,5 m².

Vračar (Centar) 3.207 €/m² +38% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.207 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 560.300 € i površinom oko 169,0 m².

Lion 3.028 €/m² +30% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.028 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 114,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 420.000 € (prosek 596.993 €) i medijanu od 2.494 €/m² (prosek 2.671 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.299 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	420.000 €	2.494 €	2.671 €	45
Novi Sad	247.377 €	2.299 € -8%	2.306 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -22%	2.039 €	39
Niš	125.000 €	1.688 € -32%	1.951 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -69%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 596.993 €, prosečna površina 266,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.671 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za poslovni prostor (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 38.649 €).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

38.649 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 9 ogl. · 21%

iznad 150 m² 24 ogl. · 56%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (77%), Lift (33%), Parking mesto (23%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Uknjiženo 33 od 43 ogl. · 77%

Lift 14 od 43 ogl. · 33%

Parking mesto 10 od 43 ogl. · 23%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 596.993 €, a medijana 420.000 €. Raspon cena kreće se od 47.500 do 5.000.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.671 €/m², medijana je 2.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 316 do 5.594 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 266,7 m² (medijana 176,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 596.993 € (medijana 420.000 €), prosečna površina 266,7 m² (medijana 176,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 2.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.925 €/m²), Banovo Brdo (2.331 €/m²), Hram Sv. Save (4.396 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 38.649 €.

Voždovac ima prosečno 2.925 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 627.000 € i površinom oko 215,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 2.331 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 437.333 € i površinom oko 216,0 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.396 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 543.500 € i površinom oko 114,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.494 €/m², prosek 2.671 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 2.299 €/m², prosek 2.306 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.688 €/m², prosek 1.951 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).