poslovni Beograd terasa (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

635.344 €

Medijana: 450.000 €

Prosečna površina

278,4 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

2.752 €/m²

Medijana: 2.494 €/m²

Raspon cena

47.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Banovo Brdo, Lion i dr..

Najjeftinije: 1.250 €/m² Najskuplje: 3.669 €/m²

Voždovac 2.925 €/m² +134% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.925 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 627.000 € i površinom oko 215,7 m².

Banovo Brdo 2.331 €/m² +86% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.331 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 437.333 € i površinom oko 216,0 m².

Lion 3.669 €/m² +194% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.669 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 114,5 m².

Vračar (Centar) 3.207 €/m² +157% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.207 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 560.300 € i površinom oko 169,0 m².

Šumice 2.187 €/m² +75% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 2.187 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 470.000 € i površinom oko 222,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.250 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.250 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 545.000 € i površinom oko 420,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 450.000 € (prosek 635.344 €) i medijanu od 2.494 €/m² (prosek 2.752 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.029 €/m²) i Kragujevac (2.016 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	450.000 €	2.494 €	2.752 €	41
Novi Sad	157.500 €	2.029 € -19%	2.194 €	101
Kragujevac	96.425 €	2.016 € -19%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.618 € -35%	1.695 €	83
Pančevo	365.000 €	681 € -73%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 635.344 €, prosečna površina 278,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.752 €/m². Raspon cena kreće se od 47.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za poslovni prostor (5 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.799 €).

Sniženih oglasa

13%

5/39

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.799 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 23 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (74%), Lift (33%), Parking mesto (26%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 39 od 39 ogl. · 100%

Uknjiženo 29 od 39 ogl. · 74%

Lift 13 od 39 ogl. · 33%

Parking mesto 10 od 39 ogl. · 26%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Novogradnja 5 od 39 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 635.344 € (medijana 450.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 47.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.752 €/m², a medijana 2.494 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 5.594 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 278,4 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (3 oglasa, prosečno 2.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.925 €/m²), Banovo Brdo (2.331 €/m²), Lion (3.669 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.799 €.