Beograd sumice - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 361.500 € · med. 275.000 € · 3.004 €/m² (med. 2.870 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Šumice | Prodaja · 34m² · 134.500€

Voždovac, Šumice - Ustanička 34m2

Šumice , Voždovac, Beograd

1.0, 34m2, 7/8, lift, CG, klima, interfon, internet, video nadzor Ustanička ulica kao jedna od glavnih gradskih saobraćajnica proteže se od... više

134.500€ (3 955 €/m²)

1.0 soba
34m²
7/8 spratova

Stan

Voždovac, Šumice - Kruševačka, 63m2

Šumice , Voždovac, Beograd

Voždovac, Šumice - Kruševačka 2.0, 63m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, lift, klima, video nadzor, video interfon U jednoj od najpoželjnijih rezidencijalnih... više

160.000€ (2 539 €/m²)

2.0 soba
63m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 160 m², Voždovac, Šumice, Beograd

Šumice , Voždovac, Beograd

Prodaje se prostran lokal od 160 m² u prizemlju jedne od najlepših zgrada na Lekinom brdu, u brzo rastućem i urbanom kraju gde se broj stanovnika... više

390.000€ (2 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

NA PRODAJU – VIŠENAMENSKI LOKAL SA DVORIŠTEM I DVA ULAZA

Šumice , Voždovac, Beograd

NA PRODAJU – VIŠENAMENSKI LOKAL SA DVORIŠTEM I DVA ULAZA Mogućnost prenamene u stambeni prostor | Idealna prilika za investiciju Prodaje se... više

550.000€ (1 936 €/m²)

284m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Šumice - Ustanička, 34m2

Šumice , Voždovac, Beograd

Voždovac, Šumice - Ustanička 1.0, 34m2, 7/8, CG, lift, podrum, parking RETKO U PONUDI! USTANIČKA - PANORAMSKI POGLED Na jednoj od najtraženijih... više

134.500€ (3 955 €/m²)

1.0 soba
34m²
7/8 spratova

Stan

LUKSUZAN SESTOSOBNI PENTHOUSE

Sumice, Vozdovac, Beograd

Nesvakidasji penthaus u neposrednoj blizini parka I sportskog centra Sumice, koji se prostire na impozantnih 250m2 u jednom nivou, dvostrano... više

800.000€ (3 200 €/m²)

6.0 soba
250m²
8.sprat

Tržišni pregled — Sumice, Beograd

Prosečna cena

361.500 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

137,5 m²

Medijana: 111,5 m²

Prosečna cena / m²

3.004 €/m²

Medijana: 2.870 €/m²

Raspon cena

134.500 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.965 €/m² Najskuplje: 2.965 €/m²

Šumice 2.965 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Šumice ima prosečno 2.965 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.800 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 361.500 €) i medijanu od 2.870 €/m² (prosek 3.004 €/m²) — jeftinije od Niš (2.074 €/m²) i Kragujevac (1.357 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	2.870 €	3.004 €	6
Novi Sad	152.950 €	2.775 € -3%	2.795 €	2.077
Niš	133.980 €	2.074 € -28%	1.734 €	1.414
Kragujevac	97.850 €	1.357 € -53%	1.250 €	293
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	169.500 €	680 € -76%	689 €	10

Za nekretnine (Sumice, Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.500 €, prosečna površina 137,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.004 €/m². Raspon cena kreće se od 134.500 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Sumice, Beograd je 50% oglasa za nekretnine (3 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 53.667 €).

Sniženih oglasa

50%

3/6

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

53.667 €

U Sumice, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Sumice, Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (17%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Sumice, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (67%), Uknjiženo (67%), Novogradnja (50%), Garaža (33%), Parking mesto (17%).

Lift 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 6 ogl. · 67%

Novogradnja 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Sumice, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sumice, Beograd iznosi 361.500 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 134.500 do 800.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sumice, Beograd iznosi oko 3.004 €/m², medijana je 2.870 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.936 do 3.955 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Sumice, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 137,5 m² (medijana 111,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 284,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sumice, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 361.500 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 137,5 m² (medijana 111,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Šumice (5 oglasa, prosečno 2.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Šumice (2.965 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 50% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 53.667 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.870 €/m², prosek 3.004 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.775 €/m², prosek 2.795 €/m², 2.077 oglasa), Niš (med. 2.074 €/m², prosek 1.734 €/m², 1.414 oglasa), Kragujevac (med. 1.357 €/m², prosek 1.250 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).