Beograd sumice - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 307.000 € · med. 160.000 € · 2.931 €/m² (med. 2.540 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Šumice | Prodaja · 160m² · 390.000€

Lokal 160 m², Voždovac, Šumice, Beograd

Šumice , Voždovac, Beograd

Prodaje se prostran lokal od 160 m² u prizemlju jedne od najlepših zgrada na Lekinom brdu, u brzo rastućem i urbanom kraju gde se broj stanovnika... više

390.000€ (2 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

Stan

LUKSUZAN SESTOSOBNI PENTHOUSE

Sumice, Vozdovac, Beograd

Nesvakidasji penthaus u neposrednoj blizini parka I sportskog centra Sumice, koji se prostire na impozantnih 250m2 u jednom nivou, dvostrano... više

800.000€ (3 200 €/m²)

6.0 soba
250m²
8.sprat

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

NA PRODAJU – VIŠENAMENSKI LOKAL SA DVORIŠTEM I DVA ULAZA

Šumice , Voždovac, Beograd

NA PRODAJU – VIŠENAMENSKI LOKAL SA DVORIŠTEM I DVA ULAZA Mogućnost prenamene u stambeni prostor | Idealna prilika za investiciju Prodaje se... više

550.000€ (1 936 €/m²)

284m²
Prizemlje

Stan

Voždovac, Šumice, Ljermontova, 1.0, 25m2, 107000 EUR

Šumice, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji lep, svetao stan, okrenut ka zelenilu ( parku Šumice). Nalazi se na 2.spratu od osam u zgradi sa liftom. Sastoji se od... više

107.000€ (4 280 €/m²)

1 soba
25m²
2/8 spratova

Stan

Voždovac, Šumice - Kruševačka, 63m2

Šumice , Voždovac, Beograd

Voždovac, Šumice - Kruševačka 2.0, 63m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, lift, klima, video nadzor, video interfon U jednoj od najpoželjnijih rezidencijalnih... više

160.000€ (2 539 €/m²)

2.0 soba
63m²
4/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Dom omladine, Čumićevo sokače, Lokal, 19m2, 35000 EUR

Dom Omladine, Beograd

Lokal u tržnom centru u Čumićevom sokačetu, na prvom spratu. Ima umivaonik i izvedene instalcije za formiranje mokrog čvora. Samo za KEŠ kupce,... više

35.000€ (1 842 €/m²)

19m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Sumice, Beograd

Prosečna cena

307.000 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

118,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.931 €/m²

Medijana: 2.540 €/m²

Raspon cena

35.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.095 €/m² Najskuplje: 3.095 €/m²

Šumice 3.095 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Šumice ima prosečno 3.095 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.800 € i površinom oko 111,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 307.000 €) i medijanu od 2.540 €/m² (prosek 2.931 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.737 €/m²), a jeftinije od Subotica (792 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.737 € +8%	2.669 €	2.064
Beograd trenutni	160.000 €	2.540 €	2.931 €	7
Subotica	98.000 €	792 € -69%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11
Kragujevac	125.000 €	583 € -77%	921 €	330
Niš	91.428 €	88 € -97%	743 €	1.432

Za nekretnine (Sumice, Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.000 €, prosečna površina 118,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.931 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Sumice, Beograd je 57% oglasa za nekretnine (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 41.000 €).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

41.000 €

U Sumice, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Sumice, Beograd je do 30 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (43%), 50 – 70 m² (14%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 3 ogl. · 43%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Sumice, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (57%), Terasa (57%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (43%), Garaža (29%), Parking mesto (14%).

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Sumice, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Sumice, Beograd iznosi 307.000 €, a medijana 160.000 €. Raspon cena kreće se od 35.000 do 800.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Sumice, Beograd iznosi oko 2.931 €/m², medijana je 2.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.842 do 4.280 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Sumice, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 118,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 284,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sumice, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 307.000 € (medijana 160.000 €), prosečna površina 118,0 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Šumice (5 oglasa, prosečno 3.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Šumice (3.095 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 57% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 41.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.737 €/m², prosek 2.669 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 2.540 €/m², prosek 2.931 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 583 €/m², prosek 921 €/m², 330 oglasa), Niš (med. 88 €/m², prosek 743 €/m², 1.432 oglasa).