pomocni objekti Beograd (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

440.434 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

635,0 m²

Medijana: 196,0 m²

Prosečna cena / m²

1.629 €/m²

Medijana: 1.167 €/m²

Raspon cena

12.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Voždovac, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 806 €/m² Najskuplje: 5.259 €/m²

Zvečka 806 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 806 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.333 € i površinom oko 162,2 m².

Voždovac 2.478 €/m² +207% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.478 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.033 € i površinom oko 110,7 m².

Borča Iii 1.985 €/m² +146% · 3 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.985 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.906.333 € i površinom oko 971,7 m².

Surčin (Mesto) 5.259 €/m² +552% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 5.259 €/m² - 552% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 819.500 € i površinom oko 121,5 m².

Amerić 2.404 €/m² +198% · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 2.404 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.000 € i površinom oko 104,0 m².

Borča 2.023 €/m² +151% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.023 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 162,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 440.434 €) i medijanu od 1.167 €/m² (prosek 1.629 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (785 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.556 € +119%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € +70%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € +62%	1.752 €	59
Beograd trenutni	230.000 €	1.167 €	1.629 €	84
Zrenjanin	210.000 €	785 € -33%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -47%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440.434 €, prosečna površina 635,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.629 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (20 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35.850 €).

Sniženih oglasa

26%

20/76

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 12 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (61%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 7%

100 – 150 m² 20 ogl. · 26%

iznad 150 m² 46 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (61%), Parking mesto (38%), Garaža (21%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 50 od 76 ogl. · 66%

Terasa 46 od 76 ogl. · 61%

Parking mesto 29 od 76 ogl. · 38%

Garaža 16 od 76 ogl. · 21%

Novogradnja 1 od 76 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 440.434 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 12.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.629 €/m², a medijana 1.167 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 635,0 m² (medijana 196,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 806 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (806 €/m²), Voždovac (2.478 €/m²), Borča Iii (1.985 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 26% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 35.850 €.