placa Nisa (591 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.159 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

1.017,2 m²

Medijana: 542,0 m²

Prosečna cena / m²

599 €/m²

Medijana: 348 €/m²

Raspon cena

4.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Donji Komren, Vrtište i dr..

Najjeftinije: 139 €/m² Najskuplje: 1.916 €/m²

Bubanj 1.098 €/m² +690% · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.098 €/m² - 690% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 366,7 m².

Donji Komren 798 €/m² +474% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 798 €/m² - 474% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 267,4 m².

Vrtište 139 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Vrtište ima prosečno 139 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.340 € i površinom oko 2.311,4 m².

Pantelej(Niš) 1.916 €/m² +1278% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.916 €/m² - 1278% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.766 € i površinom oko 60,0 m².

Brzi Brod 253 €/m² +82% · 4 ogl.

Brzi Brod ima prosečno 253 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.592 € i površinom oko 1.205,5 m².

Donje Medjurovo 216 €/m² +55% · 4 ogl.

Donje Medjurovo ima prosečno 216 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrtište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 47.413 € i površinom oko 2.078,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 140.159 €) i medijanu od 348 €/m² (prosek 599 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Beograd (2.301 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +669%	2.807 €	2.092
Beograd	200.000 €	2.301 € +561%	2.235 €	3.193
Kragujevac	106.500 €	1.843 € +430%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € +99%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € +81%	632 €	8
Niš trenutni	120.000 €	348 €	599 €	591

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 591 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.159 €, prosečna površina 1.017,2 m², a prosečna cena po m² oko 599 €/m². Raspon cena kreće se od 4.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 591 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 24% (oko 121.278 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

24%

Pros. iznos

121.278 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 80 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Terasa (37%), Parking mesto (27%), Garaža (9%), Lift (2%).

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 140.159 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 599 €/m², a medijana 348 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 2.671 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 591 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.017,2 m² (medijana 542,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 6.418,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 1.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.098 €/m²), Donji Komren (798 €/m²), Vrtište (139 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 24%, odnosno oko 121.278 €.