Plac, Kičevo · 2742m² · 70.700€

Na prodaju dva placa ukupne površine 2742m2 u blizini Mašinske industrije

1

Tip

Plac

Površina

2742 m²

Struktura

4

Detalji

Tip: Plac

Struktura: 4

Cena: 70.700€

Površina: 2742 m² (25 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 02.10.2026

ID: 784330

Opis

Na prodaju dva placa u blizini Mašinske industrije, ukupna površina je 2742m2, gradsko građevinsko zemljište. Moguć je prilaz kolima, struja i voda su u blizini. Placevi su uknjiženi. Pogodni su za izgradnju poslovnih objekata.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Kičevo, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 70.700 € Prosek: 111.030 € · -36% (ispod proseka)
Medijana: 30.000 € · +136% (iznad medijane)

1.000 € Prosek · Medijana 3.000.000 €

Cena / m²: 26 €/m² Prosek: 42 €/m² · -38% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · +73% (iznad medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 371 €/m²

Prosečna cena

111.030 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

2.863,1 m²

Medijana: 2.104,0 m²

Prosečna cena / m²

42 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.000 – 3.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kičevou, Medijani, Nišu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Trupale i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 122 €/m²

Gabrovac 6 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Gabrovac ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 13.910 € i površinom oko 2.688,4 m².

Prosek 28 €/m² +367% · 6 ogl.

Prosek ima prosečno 28 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.983 € i površinom oko 853,7 m².

Trupale 25 €/m² +317% · 6 ogl.

Trupale ima prosečno 25 €/m² - 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 79.417 € i površinom oko 3.418,2 m².

Crveni Krst 73 €/m² +1117% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 73 €/m² - 1117% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 199.808 € i površinom oko 3.882,0 m².

Ćele Kula 122 €/m² +1933% · 4 ogl.

Ćele Kula ima prosečno 122 €/m² - 1933% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 943.750 € i površinom oko 11.667,8 m².

Vinik 35 €/m² +483% · 4 ogl.

Vinik ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Gabrovac). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 90.075 € i površinom oko 1.885,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Nišu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 111.030 €) i medijanu od 15 €/m² (prosek 42 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +2933%	339 €	9
Novi Sad	112.500 €	78 € +420%	137 €	80
Beograd	140.000 €	31 € +107%	45 €	595
Niš trenutni	30.000 €	15 €	42 €	370

Za plac (Kičevou, Medijani, Nišu) trenutno imamo 370 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.030 €, prosečna površina 2.863,1 m², a prosečna cena po m² oko 42 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 3.000.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Kičevou, Medijani, Nišu (ukupno 370 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Kičevou, Medijani, Nišu je 25% oglasa za plac (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 71% (oko 98.043 €).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Pros. sniženje

71%

Pros. iznos

98.043 €

U Kičevou, Medijani, Nišu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 74 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Kičevou, Medijani, Nišu

Oglas košta 70.700 € - ispod proseka tržišta (36%). Prosečna cena sličnih oglasa je 111.030 €, a medijana 30.000 €. Raspon u uzorku: od 1.000 do 3.000.000 €.

Cena po m² iznosi 26 €/m² - ispod proseka tržišta (38%). Prosek za plac u Kičevou, Medijani, Nišu je oko 42 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 371 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Kičevou, Medijani, Nišu iznosi 111.030 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 1.000 do 3.000.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Kičevou, Medijani, Nišu iznosi oko 42 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 371 €/m².

Trenutno je aktivno 370 oglasa za plac u Kičevou, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 2.863,1 m² (medijana 2.104,0 m²), sa rasponom od 239,0 do 35.943,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.