Novi Sad uknjizen poslednjih 3 dana (308 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.312 €

Medijana: 166.860 €

Prosečna površina

67,1 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.956 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

19.800 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.583 €/m² Najskuplje: 3.430 €/m²

Centar 3.430 €/m² +33% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.430 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.008 € i površinom oko 62,8 m².

Telep 2.721 €/m² +5% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.721 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.934 € i površinom oko 74,2 m².

Nova Detelinara 2.930 €/m² +13% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.930 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.373 € i površinom oko 60,0 m².

Bulevar 2.583 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.583 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.603 € i površinom oko 83,2 m².

Grbavica 2.994 €/m² +16% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.994 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.048 € i površinom oko 39,8 m².

Novo Naselje 2.600 €/m² +1% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.600 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.125 € i površinom oko 72,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 166.860 € (prosek 187.312 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 2.956 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	166.860 €	2.947 €	2.956 €	308
Beograd	195.000 €	2.300 € -22%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -51%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -57%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 308 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.312 €, prosečna površina 67,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.956 €/m². Raspon cena kreće se od 19.800 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 308 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.801 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.801 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 34 ogl. · 34%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Lift (71%), Novogradnja (16%), Parking mesto (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 187.312 € (medijana 166.860 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 19.800 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.956 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 942 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 308 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,1 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.430 €/m²), Telep (2.721 €/m²), Nova Detelinara (2.930 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.801 €.