Novi Sad uknjizen bulbulder centar novogradnja bulevar lift (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

232.322 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.207 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cena

75.000 – 818.850 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.980 €/m² Najskuplje: 3.298 €/m²

Centar 3.199 €/m² +7% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.199 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 83,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.298 €/m² +11% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.298 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.671 € i površinom oko 76,8 m².

Bulevar 3.280 €/m² +10% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.280 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.289 € i površinom oko 75,7 m².

Salajka 3.289 €/m² +10% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.289 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.563 € i površinom oko 61,8 m².

Grbavica 3.197 €/m² +7% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.197 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Patrijarha Pavla). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.413 € i površinom oko 95,5 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.980 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.980 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.238 € i površinom oko 59,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 232.322 €) i medijanu od 3.234 €/m² (prosek 3.207 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +4%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	197.000 €	3.234 €	3.207 €	72
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -42%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -77%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.322 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.207 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 818.850 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (13 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.440 €).

Sniženih oglasa

18%

13/72

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.440 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 5 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 24%

50 – 70 m² 24 ogl. · 33%

70 – 100 m² 10 ogl. · 14%

100 – 150 m² 11 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (82%), Novogradnja (31%), Parking mesto (21%), Garaža (8%).

Lift 72 od 72 ogl. · 100%

Uknjiženo 72 od 72 ogl. · 100%

Terasa 59 od 72 ogl. · 82%

Novogradnja 22 od 72 ogl. · 31%

Parking mesto 15 od 72 ogl. · 21%

Garaža 6 od 72 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 232.322 € (medijana 197.000 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 75.000 do 818.850 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.207 €/m², a medijana 3.234 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.220 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.199 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.298 €/m²), Bulevar (3.280 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 18% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.440 €.