Novi Sad somborski bulevar novogradnja (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.166 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

70,0 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.835 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

75.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.667 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +5% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Telep 2.667 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.667 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.233 € i površinom oko 96,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.094 €/m² +16% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.094 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.833 € i površinom oko 57,3 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +12% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 184.166 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.835 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.389 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	161.000 €	2.833 €	2.835 €	31
Beograd	220.000 €	2.389 € -16%	2.464 €	3.172
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -36%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -88%	914 €	1.275

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.166 €, prosečna površina 70,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.835 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.345 €).

Sniženih oglasa

13%

4/31

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.345 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 5 ogl. · 16%

30 – 50 m² 9 ogl. · 29%

50 – 70 m² 6 ogl. · 19%

70 – 100 m² 6 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (84%), Novogradnja (65%), Parking mesto (58%), Garaža (48%), Uknjiženo (48%).

Terasa 27 od 31 ogl. · 87%

Lift 26 od 31 ogl. · 84%

Novogradnja 20 od 31 ogl. · 65%

Parking mesto 18 od 31 ogl. · 58%

Garaža 15 od 31 ogl. · 48%

Uknjiženo 15 od 31 ogl. · 48%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 184.166 € (medijana 161.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 75.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.835 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.230 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 70,0 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (11 oglasa, prosečno 2.808 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.808 €/m²), Telep (2.667 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.094 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.345 €.