Novi Sad bulevar evrope (84 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.186 €

Medijana: 172.556 €

Prosečna površina

140,5 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.783 €/m²

Medijana: 2.842 €/m²

Raspon cena

72.000 – 872.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Evrope, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.657 €/m² Najskuplje: 3.127 €/m²

Telep 2.849 €/m² +7% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.849 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.212 € i površinom oko 80,0 m².

Bulevar Evrope 2.657 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.657 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.412 € i površinom oko 214,3 m².

Nova Detelinara 2.697 €/m² +2% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.697 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.242 € i površinom oko 62,4 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² +6% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Subotički Bulevar 3.012 €/m² +13% · 10 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.012 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.160 € i površinom oko 87,0 m².

Adamovićevo Naselje 3.127 €/m² +18% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.127 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Evrope). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.610 € i površinom oko 95,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.556 € (prosek 207.186 €) i medijanu od 2.842 €/m² (prosek 2.783 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.391 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	172.556 €	2.842 €	2.783 €	84
Beograd	220.000 €	2.391 € -16%	2.304 €	3.179
Niš	108.514 €	1.985 € -30%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -33%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.186 €, prosečna površina 140,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.783 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 872.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (15 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.725 €).

Sniženih oglasa

18%

15/84

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.725 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 28 ogl. · 33%

50 – 70 m² 18 ogl. · 21%

70 – 100 m² 20 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (79%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (42%), Novogradnja (39%), Garaža (31%).

Terasa 70 od 84 ogl. · 83%

Lift 66 od 84 ogl. · 79%

Uknjiženo 52 od 84 ogl. · 62%

Parking mesto 35 od 84 ogl. · 42%

Novogradnja 33 od 84 ogl. · 39%

Garaža 26 od 84 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 207.186 € (medijana 172.556 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 72.000 do 872.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.783 €/m², a medijana 2.842 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 140,5 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (20 oglasa, prosečno 2.849 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.849 €/m²), Bulevar Evrope (2.657 €/m²), Nova Detelinara (2.697 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 18% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.725 €.