Novi Sad socijalno do treceg sprata (1.074 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

180.845 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.842 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

15.450 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.443 €/m² Najskuplje: 3.331 €/m²

Centar 3.331 €/m² +36% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.331 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.784 € i površinom oko 65,8 m².

Telep 2.700 €/m² +11% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.700 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.392 € i površinom oko 80,3 m².

Adice 2.443 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.443 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.527 € i površinom oko 55,7 m².

Novo Naselje 2.761 €/m² +13% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.761 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.947 € i površinom oko 62,0 m².

Grbavica 2.964 €/m² +21% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.964 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.325 € i površinom oko 89,0 m².

Sajam 2.881 €/m² +18% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.881 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.163 € i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 180.845 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.842 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.344 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	198.000 €	2.895 € +3%	2.660 €	3.178
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.800 €	2.842 €	1.074
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -35%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -52%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -72%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 1.074 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.845 €, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.842 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 1.074 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 3.358 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

3.358 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (60%), Parking mesto (38%), Lift (38%), Novogradnja (20%), Garaža (7%).

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Uknjiženo 59 od 99 ogl. · 60%

Parking mesto 38 od 99 ogl. · 38%

Lift 38 od 99 ogl. · 38%

Novogradnja 20 od 99 ogl. · 20%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 180.845 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 15.450 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.842 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.103 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.074 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.331 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.331 €/m²), Telep (2.700 €/m²), Adice (2.443 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 3.358 €.